如今隨著社會競爭力越來越大，很多父母為了不讓孩子輸在起跑線上，有些父母甚至不惜花費(fèi)重金購買附近的學(xué)區(qū)房，為的就是讓孩子能上更好的學(xué)校，而說到學(xué)區(qū)房，很多人不懂學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別，雖然兩者只是一字之差，但意義卻相差甚遠(yuǎn)，那么，學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有哪些區(qū)別?下面這3個誤區(qū)要注意，一起來看看吧。

學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有哪些區(qū)別 這3個誤區(qū)要注意

誤區(qū)一：離學(xué)校近的就是學(xué)區(qū)房

按照房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的觀點來看，最稀缺的學(xué)區(qū)房是指能夠獲得就學(xué)名額的重點、優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的項目。入學(xué)名額是對應(yīng)的學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會有相應(yīng)的變化，所以是否在名校招生范圍內(nèi)，購房者應(yīng)該仔細(xì)考察，如果不在范圍內(nèi)，即便拽愿意繳納高額的學(xué)校贊助費(fèi)，也都不一定有入讀指標(biāo)。

學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有哪些區(qū)別 這3個誤區(qū)要注意(圖片來源：攝圖網(wǎng))

誤區(qū)二：學(xué)區(qū)房等于學(xué)位房

學(xué)區(qū)房和學(xué)位房完全是兩個不等同的概念，學(xué)區(qū)房是對入住學(xué)區(qū)房時間有要求，且學(xué)區(qū)會隨著教育部門的劃分而有一定的變化。

誤區(qū)三：學(xué)位沒有使用年限

這里一定要切記!學(xué)位不但有年限限制，還會有數(shù)量限制。因為學(xué)位房一般是開發(fā)商所配套的單獨教育資源，因此若是樓盤多學(xué)位有限，則可能會出現(xiàn)先到先得的狀況。且更可能會出現(xiàn)的是，購置住房時該房源是有學(xué)位的，但等到幾年后子女入學(xué)時，該房源的學(xué)位已經(jīng)超出年限范圍從而導(dǎo)致的不能入學(xué)的情況發(fā)生。

學(xué)區(qū)房成為了樓市的暢銷房源之一，但隨之而來的還有接二連三的學(xué)區(qū)房糾紛：開發(fā)商前后承諾不一、就讀學(xué)區(qū)名額已滿、學(xué)區(qū)重新劃分等等，而學(xué)位房的概念并不是學(xué)校的"位置"，而是"學(xué)位"的意思。學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情而劃分出來的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學(xué)位;擁有學(xué)位房的，大多是引進(jìn)學(xué)校的樓盤才能保證，總而言之：學(xué)位房就是，只要你買了這個房子，就一定會有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定。

以上就是學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有哪些區(qū)別 這3個誤區(qū)要注意的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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