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學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有哪些區(qū)別 這3個誤區(qū)要注意

如今隨著社會競爭力越來越大,很多父母為了不讓孩子輸在起跑線上,有些父母甚至不惜花費(fèi)重金購買附近的學(xué)區(qū)房,為的就是讓孩子能上更好的學(xué)校,而說到學(xué)區(qū)房,很多人不懂學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別,雖然兩者只是一字之差,但意義卻相差甚遠(yuǎn),那么,學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有哪些區(qū)別?下面這3個誤區(qū)要注意,一起來看看吧。

學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有哪些區(qū)別 這3個誤區(qū)要注意

誤區(qū)一:離學(xué)校近的就是學(xué)區(qū)房

按照房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的觀點來看,最稀缺的學(xué)區(qū)房是指能夠獲得就學(xué)名額的重點、優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的項目。入學(xué)名額是對應(yīng)的學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的,每年的政策和劃分都會有相應(yīng)的變化,所以是否在名校招生范圍內(nèi),購房者應(yīng)該仔細(xì)考察,如果不在范圍內(nèi),即便拽愿意繳納高額的學(xué)校贊助費(fèi),也都不一定有入讀指標(biāo)。

學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有哪些區(qū)別 這3個誤區(qū)要注意
學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有哪些區(qū)別 這3個誤區(qū)要注意(圖片來源:攝圖網(wǎng))

誤區(qū)二:學(xué)區(qū)房等于學(xué)位房

學(xué)區(qū)房和學(xué)位房完全是兩個不等同的概念,學(xué)區(qū)房是對入住學(xué)區(qū)房時間有要求,且學(xué)區(qū)會隨著教育部門的劃分而有一定的變化。

誤區(qū)三:學(xué)位沒有使用年限

這里一定要切記!學(xué)位不但有年限限制,還會有數(shù)量限制。因為學(xué)位房一般是開發(fā)商所配套的單獨教育資源,因此若是樓盤多學(xué)位有限,則可能會出現(xiàn)先到先得的狀況。且更可能會出現(xiàn)的是,購置住房時該房源是有學(xué)位的,但等到幾年后子女入學(xué)時,該房源的學(xué)位已經(jīng)超出年限范圍從而導(dǎo)致的不能入學(xué)的情況發(fā)生。

學(xué)區(qū)房成為了樓市的暢銷房源之一,但隨之而來的還有接二連三的學(xué)區(qū)房糾紛:開發(fā)商前后承諾不一、就讀學(xué)區(qū)名額已滿、學(xué)區(qū)重新劃分等等,而學(xué)位房的概念并不是學(xué)校的"位置",而是"學(xué)位"的意思。學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情而劃分出來的,有些房可能上一年有學(xué)位,但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學(xué)位;擁有學(xué)位房的,大多是引進(jìn)學(xué)校的樓盤才能保證,總而言之:學(xué)位房就是,只要你買了這個房子,就一定會有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定。

以上就是學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有哪些區(qū)別 這3個誤區(qū)要注意的相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助!

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