主頁 > 深圳民生 > 深圳房產(chǎn) > 深圳買小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎 小產(chǎn)權(quán)房交易流程有哪些

深圳買小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎 小產(chǎn)權(quán)房交易流程有哪些

如今深圳的房價(jià)飛漲,很多人看到每天高漲的房價(jià),感覺到無比的壓力,而有些人則想著通過購買小產(chǎn)權(quán)房來,在深圳扎根落戶,那么,在深圳買小產(chǎn)權(quán)真的靠譜嗎?小產(chǎn)權(quán)房交易流程有哪些?下面就一起來看看下文都是怎么說的吧。

深圳買小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎

深圳的舊改,因?yàn)榉績r(jià)高,拆遷推進(jìn)速度非常慢,一般來說,從立項(xiàng)到拆遷辦入住到拆樓蓋樓再到交房,周期至少十年以上,長一點(diǎn)的二十年以上,如果你有閑錢,十年二十年沒有動靜,也對你的生活沒有影響,可以去玩一把,如果你是像在深圳購買小產(chǎn)權(quán)房來扎根,那么建議你并不要買,一是沒有房產(chǎn)證辦事麻煩外,如果政府拆遷,很可能來拆遷款都沒有,所以在購買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)要慎之又慎。

深圳買小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎 小產(chǎn)權(quán)房交易流程有哪些
深圳買小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎 小產(chǎn)權(quán)房交易流程有哪些(圖片來源:攝圖網(wǎng))
小產(chǎn)權(quán)房交易流程有哪些

假如你想買一套小產(chǎn)權(quán)房,原業(yè)主會把房子放盤在地產(chǎn)中介,通過地產(chǎn)中介尋找買家。如果你看中了,中介會帶你和業(yè)主去到律師事務(wù)所,做一個(gè)律師見證,作為中間人見證整個(gè)交易過程,律師將起草房產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,并指導(dǎo)你開具收款收據(jù)給賣家。整個(gè)交易流程結(jié)束,過程非常簡單,但整個(gè)交易流程都是非法操作。操辦這個(gè)事情的律師一般是在律師行業(yè)混不下去的年紀(jì)偏大能力差的那種。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),有可能被吊銷從業(yè)資格證書,而且早購買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)要注意房源是幾手的,有些小產(chǎn)權(quán)房是經(jīng)過幾手轉(zhuǎn)讓的,所以律師見證書是唯一的證明材料。轉(zhuǎn)手的時(shí)候注意前幾手的資料齊全就好了。

深圳買小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎 小產(chǎn)權(quán)房交易流程有哪些
深圳買小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎 小產(chǎn)權(quán)房交易流程有哪些(圖片來源:攝圖網(wǎng))
轉(zhuǎn)讓有哪些要注意

1、律師見證書中必須有“兩證一書”的材料,否則未來無法跟開發(fā)商簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

2、每一手轉(zhuǎn)讓的資料必須齊全。

3、如果你是中途接手多手轉(zhuǎn)讓的小產(chǎn)權(quán)房,而你不想等拆遷,想升值后轉(zhuǎn)讓,有可能之前跟你做律師見證的律所掛了,要找別家做會非常麻煩。

以上就是深圳買小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎 小產(chǎn)權(quán)房交易流程有哪些的相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助!

推薦閱讀:房屋裝修選擇半包好不好裝修半包有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

推薦閱讀:深圳注銷房屋租賃登記備案該怎么辦理

微信搜索關(guān)注【深圳查查吧】公眾號(或掃描文末二維碼關(guān)注),在對話框發(fā)送關(guān)鍵詞【深圳房價(jià)】,即可獲取深圳房價(jià)、二手房走勢查詢等相關(guān)服務(wù)入口。

免責(zé)聲明:該文觀點(diǎn)僅代表作者本人,查查吧平臺系信息發(fā)布平臺,僅提供信息存儲空間服務(wù),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。圖片涉及侵權(quán)行為,請發(fā)送郵件至85868317@qq.com舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。返回查查吧首頁,查看更多>>
提示

該文觀點(diǎn)僅代表作者本人,查查吧平臺系信息發(fā)布平臺,僅提供信息存儲空間服務(wù),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。圖片涉及侵權(quán)行為,請發(fā)送郵件至85868317@qq.com舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。

優(yōu)惠商城

更多