從2018年第一期《市政府公報(bào)》獲悉，為合理制定安居型商品房的銷售價(jià)格，我市出臺(tái)了《深圳市安居型商品房定價(jià)實(shí)施細(xì)則》。

2020深圳安居房?jī)r(jià)格是多少 如何定價(jià)

細(xì)則適用于安居型商品房(毛坯)最高銷售價(jià)格、最高基準(zhǔn)銷售價(jià)格和戶內(nèi)裝飾裝修價(jià)格的確定。

根據(jù)《細(xì)則》，安居型商品房(毛坯)最高銷售價(jià)格是在評(píng)估確定的毛坯房最高基準(zhǔn)銷售價(jià)格基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素調(diào)整得出的最高價(jià)格，

超過(guò)其市場(chǎng)評(píng)估價(jià)70%的，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的70%為最高銷售價(jià)格。

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指假設(shè)該項(xiàng)目作為普通商品住房項(xiàng)目時(shí)，按照估價(jià)技術(shù)規(guī)范評(píng)估所得出的市場(chǎng)價(jià)格。

深圳廉租保障對(duì)象承租公租房今年執(zhí)行新的保障措施，直接減租金，停止發(fā)補(bǔ)貼。

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另從2018年第一期《市政府公報(bào)》獲悉，市住房和建設(shè)局等三部門聯(lián)合發(fā)布通知，從2018年1月1日起，廉租保障對(duì)象承租公租房的，一律采取直接減免租金的方式予以保障，不再發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。

2020深圳安居房?jī)r(jià)格是多少 如何定價(jià)（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

根據(jù)財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2017年1月20日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)〈中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金管理辦法〉的通知》(財(cái)綜〔2017〕2號(hào))要求，中央財(cái)政通過(guò)專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付安排的資金，不得用于向政府投資運(yùn)營(yíng)的公租房承租家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

市住建局、市財(cái)委、市發(fā)改委等三部門發(fā)布通知稱，停止適用《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》中廉租保障對(duì)象承租公租房領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的條款及相關(guān)內(nèi)容。

停止適用相關(guān)條款后，廉租保障對(duì)象承租公租房的，一律采取直接減免租金的方式予以保障，不再發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。

通知稱，廉租保障對(duì)象承租公租房的租金減免標(biāo)準(zhǔn)按家庭人口計(jì)算，人均可享受租金減免面積為15平方米，但每個(gè)家庭租金減免面積不超過(guò)50平方米。

廉租保障對(duì)象承租公租房未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際承租面積乘以公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的10%繳納租金。

超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分按超出面積乘以公租房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。

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