作者: 曾七屆 2018-12-18 16:39 [查查吧]:m.ytshengsheng.cn
房屋裝修是一項(xiàng)大工程,在選擇裝修類型上,不少人青睞于全包裝修服務(wù)。那么全包裝修有哪些項(xiàng)目呢?全包裝修好不好?
全包裝修有哪些項(xiàng)目呢?
所謂全包,就是指包工包料,即所有的材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé),但除了家具和電器之外,而作為業(yè)主只需要出錢就可。毫無(wú)疑問(wèn)這樣的裝修方法真的是既省事又省力,特別是對(duì)于日常就比較忙碌的人來(lái)說(shuō)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
全包的內(nèi)容:
1、基礎(chǔ)工程:砌單墻、水泥砂漿、乳膠漆、地磚、地板、踢腳線、墻磚、石膏板吊頂、石膏線、臺(tái)面窗臺(tái)石、室內(nèi)門(mén)、入戶門(mén)、門(mén)套(包括人工費(fèi)及主材)。
2、廚衛(wèi)空間:防水工程、門(mén)檻石、衛(wèi)生間洗手間地漏、頂面鋁扣板吊頂、廚房移門(mén)、衛(wèi)生間門(mén)、淋浴房擋水條、淋浴房玻璃移門(mén)、整體櫥柜(包含人工費(fèi)及主材)。
3、水電改造:水路改造及排電線(包含人工費(fèi)及主材)。
4、家裝輔項(xiàng):敲墻、鏟除原墻頂面白墻、打洞(包含人工費(fèi))。
5、室內(nèi)衣柜現(xiàn)場(chǎng)制作(人工費(fèi)及主材)。
6、燈具開(kāi)關(guān):開(kāi)關(guān)面板、燈具照明等等(剩下就是需要自己購(gòu)買的軟裝搭配,比如說(shuō)窗簾、墻面掛畫(huà)等)。
那么全包裝修好不好呢?我們從它的優(yōu)缺點(diǎn)來(lái)分析:
全包裝修優(yōu)點(diǎn):
1、全包裝修業(yè)主比較省心省力,只需與裝修公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通,讓其了解你的設(shè)計(jì)想法,同時(shí)還需監(jiān)督裝修的進(jìn)度與質(zhì)量即可。
2、全包裝修設(shè)計(jì)與施工都有裝修公司負(fù)責(zé),比較專業(yè),質(zhì)量更有保障。
3、全包裝修的設(shè)計(jì)、施工、選材都有裝修公司負(fù)責(zé),最終的裝修效果也會(huì)更加完整、統(tǒng)一。
全包裝修缺點(diǎn):
1、目前市面上的裝修公司多種多樣,裝修公司的水平也存在一定差異,挑選起來(lái)比較困難。
2、全包裝修在選擇裝修公司時(shí),有可能碰到不正規(guī)的裝修公司,容易出現(xiàn)上當(dāng)受騙情況。
3、全包裝修在建材選購(gòu)上,有可能會(huì)被裝修公司裝空子,以次充好。
為了避免裝修糾紛,業(yè)主們要在裝修之前,注意一下事項(xiàng):
前期咨詢
在選好裝修公司之后,要和設(shè)計(jì)師進(jìn)行前期溝通,讓設(shè)計(jì)師了解業(yè)主的設(shè)計(jì)需求和使用需求,而設(shè)計(jì)師針要根據(jù)業(yè)主的需求做出設(shè)計(jì)。
現(xiàn)場(chǎng)量房
一般來(lái)講,開(kāi)發(fā)商提供的圖紙都會(huì)在特殊部位上標(biāo)注誤差和遺漏。但是設(shè)計(jì)師還是要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量,并對(duì)前期設(shè)計(jì)進(jìn)行修訂和完善。
設(shè)計(jì)方案
要量完房后,設(shè)計(jì)師要出示設(shè)計(jì)方案。方案包括圖紙目錄、效果圖、平面布置圖、頂面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖和家裝預(yù)算報(bào)價(jià)。
簽訂家裝合同
若業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案滿意的話,即可簽訂家裝合同。對(duì)《合同》沒(méi)有表述完整的或其他補(bǔ)充事項(xiàng),需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。此外,業(yè)主在簽訂家裝合同時(shí)要交納首期款。
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