作者: 李六公 2010-05-08 22:04 [查查吧]:m.ytshengsheng.cn
5月3日成交量僅1套,有專家認為調(diào)整價格在所難免
連日來深圳一手樓成交“每況愈下”。4月30日成交66套,5月1日成交27套,5月2日成交7套。5月3日,成交量更是僅有1套。幾乎“零成交”這一現(xiàn)象,自深圳有“春·秋”房地產(chǎn)交易會以來,還是絕無僅有的第一次。
5月3日當天全市賣出的唯一一套一手樓位于龍崗區(qū)。該房面積為223.85平方米,總價2068731元,均價每平方米9242元。由于當天僅賣出這一套商品房,深圳全市單日一手樓成交均價也就成了每平方米9242元。一年多以來,深圳樓市的單日均價一直都在每平方米2萬元左右,因此單日均價9242元每平方米這一數(shù)字顯得異常扎眼。
記者采訪了一家有在售項目的開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營負責人。他透露:“我們的樓正好是這幾天開盤,雖然是‘5·1’,但公司沒有放假,一直在密切關(guān)注著市場動向。從這幾天的情況看,成交很不好,只賣出了幾套。”記者在“春交會”開幕首日在會展中心現(xiàn)場咨詢該樓盤的銷售人員時,他們還介紹售價在24000元每平方米左右,與4月份時的報價沒有變化。但昨日在采訪時,上述該公司負責人說:“盡管在4月份時前來看房和登記的人非常多。但真正開盤后,這幾天僅賣出了幾套房。前后發(fā)生這么大的變化,明顯是國家調(diào)控政策直接影響的結(jié)果。”他說:“公司老板已經(jīng)感覺到了非常明顯的銷售壓力,看來調(diào)低價格已是難免。公司的銷售部門這幾天都在緊急研究新的銷售策略。”
專家認為:“連日來銷量持續(xù)減少,如果開發(fā)商不作價格調(diào)整,出現(xiàn)‘零成交’都不奇怪。從這幾天的銷量來看,深圳各售樓
另外,昨日的春交會現(xiàn)場也已是“冷冷清清”,部分展位前更是“門可羅雀”。
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