深圳一手樓逼近“零成交”

   ５月３日成交量僅１套，有專家認為調(diào)整價格在所難免
   連日來深圳一手樓成交“每況愈下”。４月３０日成交６６套，５月１日成交２７套，５月２日成交７套。５月３日，成交量更是僅有１套。幾乎“零成交”這一現(xiàn)象，自深圳有“春·秋”房地產(chǎn)交易會以來，還是絕無僅有的第一次。

   ５月３日當天全市賣出的唯一一套一手樓位于龍崗區(qū)。該房面積為２２３．８５平方米，總價２０６８７３１元，均價每平方米９２４２元。由于當天僅賣出這一套商品房，深圳全市單日一手樓成交均價也就成了每平方米９２４２元。一年多以來，深圳樓市的單日均價一直都在每平方米２萬元左右，因此單日均價９２４２元每平方米這一數(shù)字顯得異常扎眼。

   記者采訪了一家有在售項目的開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營負責人。他透露：“我們的樓正好是這幾天開盤，雖然是‘５·１’，但公司沒有放假，一直在密切關(guān)注著市場動向。從這幾天的情況看，成交很不好，只賣出了幾套。”記者在“春交會”開幕首日在會展中心現(xiàn)場咨詢該樓盤的銷售人員時，他們還介紹售價在２４０００元每平方米左右，與４月份時的報價沒有變化。但昨日在采訪時，上述該公司負責人說：“盡管在４月份時前來看房和登記的人非常多。但真正開盤后，這幾天僅賣出了幾套房。前后發(fā)生這么大的變化，明顯是國家調(diào)控政策直接影響的結(jié)果。”他說：“公司老板已經(jīng)感覺到了非常明顯的銷售壓力，看來調(diào)低價格已是難免。公司的銷售部門這幾天都在緊急研究新的銷售策略。”

    專家認為：“連日來銷量持續(xù)減少，如果開發(fā)商不作價格調(diào)整，出現(xiàn)‘零成交’都不奇怪。從這幾天的銷量來看，深圳各售樓
    另外，昨日的春交會現(xiàn)場也已是“冷冷清清”，部分展位前更是“門可羅雀”。