作者: swrouh 2019-04-29 16:57 [查查吧]:m.ytshengsheng.cn
買新房是結(jié)婚的基礎(chǔ)之一,但不少年輕人經(jīng)費(fèi)不足,而選擇購買二手婚房結(jié)婚,一般二手房也要進(jìn)行二次裝修,那么二手房婚房怎么裝修呢?買二手房婚房要注意什么?
二手房婚房怎么裝修?
一:驗(yàn)收工作
需要對二手房進(jìn)行裝修,首先就應(yīng)該對購置的二手房進(jìn)行驗(yàn)收工作。由于上一家住戶使用過的房間,新買的時(shí)候?qū)ζ涠疾皇呛芰私猓宰龊抿?yàn)收工作,也能讓業(yè)主對這樣的二手房有一個(gè)詳細(xì)的了解。需求確定隱蔽工程的檢驗(yàn),注意水電管道以及煤氣管道等設(shè)施的檢查,以及家中的墻面裝修是否應(yīng)該拆除,家具是否有留存的必要以及門窗等是否有老化的現(xiàn)象都是需要一一確認(rèn)。
二:設(shè)計(jì)方案與報(bào)價(jià)
由于裝修的婚房基本上是年輕人以后居住,同時(shí)年輕人的裝修資金都有限,所以在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該注意其方案是否與現(xiàn)代年輕人的喜好相符合,還需要認(rèn)真的做裝修的報(bào)價(jià)表,如果業(yè)主對裝修的報(bào)價(jià)不是很了解,則應(yīng)該找懂這一行的親戚朋友進(jìn)行詳細(xì)的報(bào)價(jià)預(yù)算,因?yàn)轭A(yù)算的好壞直接影響到以后施工量和材料的好壞,應(yīng)該翻新的必不可省,不應(yīng)翻新的能省則省。
三:拆除改造
拆改的內(nèi)容應(yīng)該按照首先預(yù)定好的方案的來進(jìn)行,一般的水路、電路以及瓷磚都是需要進(jìn)行拆除的。拆除的工作最好讓專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行拆改,避免發(fā)生不必要的事件。同時(shí)拆除時(shí)應(yīng)避免將承重墻拆除,承重墻是支撐整個(gè)樓板的主要墻體,一旦拆除,整體房屋的承重力就會下降,會留下一定的安全隱患。
四:消毒工作
裝修完畢的婚房不能夠馬上入住,由于二手房經(jīng)歷過很多人的居住,同時(shí)也是進(jìn)行了二次裝修,所以對裝修完畢的房間進(jìn)行消毒工作是必不可免的??捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。
二手房如果運(yùn)氣好碰上急售的賣家,價(jià)格方面會有商量的余地。所以很多即將要步入婚姻的情侶都會先考慮,但是在購買前,必須注意以下事項(xiàng):
買二手房婚房要注意什么?
1.知曉房屋出售原因
婚房其實(shí)更講究有一個(gè) “好兆頭”,因此準(zhǔn)新人們在買房前一定要了解清楚前房主為什么要賣房,尤其是一些價(jià)格明顯低過市場價(jià)、比較反常的所謂“筍盤”。
2.看小區(qū)地段及周邊配套
小區(qū)地段及周邊配套的選擇也是很重要的,如果在這方面沒有選好的話,在入住后就可能會影響到居住舒適度。建議大家盡量選擇比較成熟的生活區(qū),小區(qū)周邊的交通方便,醫(yī)院、學(xué)校、公園、菜市場等配套較全,這樣生活起來比較舒適。
3.社區(qū)環(huán)境及鄰里關(guān)系
大家在選二手房作為婚房時(shí)盡量選擇“先進(jìn)社區(qū)”,在享受便利生活同時(shí),也能有一個(gè)良好的居住環(huán)境。此外,鄰里關(guān)系也比較重要,要想以后的日子更幸福、更和諧,就應(yīng)該在選房的時(shí)候要盡量多收集一下這方面的信息。
4.由里到外看裝修
準(zhǔn)新人購買二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修,這樣就可以為大家省去不少人力和財(cái)力。但是大家要注意的是好的裝修不僅是外表美觀,本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要,這些都直接關(guān)系到入住后的生活品質(zhì)。
給所有要買二手房婚房的人士建議:
買婚房并不是說越貴越好,也不是越大越好,關(guān)鍵還是要適合自己。對于選二手房做婚房的準(zhǔn)新人來說,很有可能婚房只是作為暫時(shí)的過渡,不大可能住一輩子,因此無需硬著頭皮買得過大或過貴,反而影響了自己目前的生活品質(zhì)。
準(zhǔn)新人們在買房時(shí)可以選擇購買一居或二居的小戶型,日后出租或者出售都比較方便,可以獲取回報(bào)收益。
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