開始裝修了，應(yīng)該做些啥？

   不要以為你找到一家合格的裝飾公司就可以放心大膽的等著搬新家了，其實(shí)還有許多工作需要你親自參與，驗(yàn)收工作就是最為重要的一項(xiàng)，在這個(gè)問題上你可千萬不能當(dāng)“懶人”。
    許多消費(fèi)者認(rèn)為家裝驗(yàn)收就是最終竣工驗(yàn)收，那就完全錯(cuò)了。實(shí)際上整個(gè)家裝過程的許多環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，關(guān)鍵的質(zhì)量控制點(diǎn)還要進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收，這都需要消費(fèi)者請寄參與。有的消費(fèi)者會說，我哪有那么多時(shí)間和精力？是的，你沒有必要參加所有的控制過程，否則你找裝飾公司干什么，但下面這些關(guān)鍵的控制環(huán)節(jié)你應(yīng)該抽時(shí)間花精力參加，這樣你的家裝質(zhì)量才有更確切的保障。
 
材料驗(yàn)收：材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)
    進(jìn)入施工階段，首先就是材料驗(yàn)收。由裝飾公司代購的各種材料運(yùn)到現(xiàn)場后，必須由客戶驗(yàn)收合格，并簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行施工，未驗(yàn)收的材料不得施工，未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工，造成損失由裝飾公司負(fù)責(zé)。 由客戶自行購買的材料，也要由施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后，確保材料質(zhì)量無問題后，并雙方簽字后，方可使用。驗(yàn)收不合格，客戶強(qiáng)行使用，出現(xiàn)問題由客戶自行承擔(dān)。但是對于第一次裝修房屋的消費(fèi)者，都不是行家里手，自然會有這樣那樣的問題，因此專家提醒，材料驗(yàn)收注意以下三個(gè)方面：
        1、約定驗(yàn)收的時(shí)間：材料采購以后，采購方就需要通知合同的另一方準(zhǔn)備對材料進(jìn)行驗(yàn)收，而且這個(gè)驗(yàn)收最好是安排在材料進(jìn)場時(shí)立即進(jìn)行。所以，約定驗(yàn)收時(shí)間非常必要。以免出現(xiàn)材料進(jìn)場時(shí)，另一方?jīng)]有時(shí)間對材料進(jìn)行驗(yàn)收，影響施工進(jìn)度。
        2、驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格：驗(yàn)收人對合同中規(guī)定的每一個(gè)材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量。
　　3、驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字：如果檢查結(jié)果材料合格，驗(yàn)收人就應(yīng)該在材料驗(yàn)收單上簽字，這樣做才是一個(gè)較完整的過程。
 
隱蔽工程驗(yàn)收：杜絕重大質(zhì)量隱患
    隱蔽工程驗(yàn)收指的是對地面防水、水電路改造、吊頂龍骨骨架、墻面基層處理、門套及家具骨架等被遮蓋部位的檢驗(yàn)驗(yàn)收。家裝中隱蔽工程最重要，若施工質(zhì)量不過關(guān)，會留下重大的質(zhì)量隱患（如：漏水、裂縫、變形、電線短路、無防火、防腐等），所以隱蔽工程結(jié)束后，必須進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收不合格，必須進(jìn)行整改，隱蔽工程驗(yàn)收未通過，決不能進(jìn)行下一道工序的施工。驗(yàn)收的重點(diǎn)應(yīng)該放在水、電、防水三項(xiàng)關(guān)鍵隱蔽工程上。
1、水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時(shí)的加壓測試。
2、照明和插座是否正常？可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。
3、電視訊號是否清析？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一臺小電視進(jìn)行測試。
4、電話訊號是否正常？有沒有噪聲？這個(gè)可以通過電話機(jī)進(jìn)行測試。
5、網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。
6、檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
7、防水進(jìn)行閉水測試，放1cm左右的水， 24小時(shí)后觀察樓下有無滲漏。
 
中期驗(yàn)收：重點(diǎn)項(xiàng)目查質(zhì)量
    中期驗(yàn)收中期驗(yàn)收一般在木工基本完工，油漆工準(zhǔn)備進(jìn)場時(shí)，對整個(gè)家裝工程進(jìn)行一次驗(yàn)收。目的在于檢查木制項(xiàng)目、墻地磚項(xiàng)目的施工質(zhì)量，以便在油漆施工前及時(shí)處理存在的質(zhì)量問題。中期驗(yàn)收時(shí)還要對工程造價(jià)進(jìn)行重新核算，對前期施工中的增減項(xiàng)目進(jìn)行確定，安排下一步的工作內(nèi)容等，所以一定要參加。
              檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧?，其次是檢查吊桿的間距，吊桿間距不能過大否則會影響其承受力，間距應(yīng)在600mm-900mm之間。再次要查看吊桿的牢固性，是否有晃動現(xiàn)象。吊桿應(yīng)該使用膨脹螺栓固定，最后還應(yīng)該用拉線的方法檢查龍骨的平整度。
              對于現(xiàn)場制作的木制品首先要注意其外形是否符合設(shè)計(jì)要求、尺寸是否精確?，F(xiàn)場制作的木門還應(yīng)驗(yàn)收門的開啟方向是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm。除了查看門縫，還應(yīng)該檢查門套的接縫是否嚴(yán)密。
              墻、地磚主要是檢查其空鼓率和色差?？梢允褂眯″N子敲打墻、地磚的邊角，檢查是否存在空鼓現(xiàn)象，空鼓率不能超過5%。檢查色差時(shí)要注意瓷磚的品牌是否相同、是否是同一批號以及是否在同一時(shí)間鋪貼。一般情況下，無縫磚的磚縫在1.5mm左右，不能超過2mm，邊緣有弧度的瓷磚磚逢為3mm左右。此外還應(yīng)該檢查墻、地磚是否有缺棱掉角的情況。
            驗(yàn)收墻面、頂面應(yīng)該檢查其膩?zhàn)拥钠秸?，可以用靠尺進(jìn)行檢驗(yàn)，誤差在2～3mm以內(nèi)為合格。在驗(yàn)收墻面、頂面時(shí)尤其要注意陰陽角是否方正、順直，用方尺檢驗(yàn)即可。
 
竣工驗(yàn)收——施工質(zhì)量最終評定。
    參加竣工驗(yàn)收的人員包括消費(fèi)者、工程經(jīng)理、監(jiān)理等，驗(yàn)收的程序一般為水路工程、電路工程、泥工項(xiàng)目、木工項(xiàng)目、涂刷項(xiàng)目、安裝項(xiàng)目等，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照地方政府頒布的室內(nèi)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或國家頒布的家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范，通過竣工驗(yàn)收確定家裝工程是優(yōu)良、合格、不合格?？⒐を?yàn)收時(shí)檢查出的質(zhì)量問題，要求限期內(nèi)進(jìn)行整改完善，影響較大的質(zhì)量問題，還應(yīng)進(jìn)行復(fù)查。若竣工驗(yàn)收質(zhì)量不合格，必須列出不合格詳細(xì)項(xiàng)目和原因，提出整改返工意見，整改完畢后，重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。隨著家裝行業(yè)的不斷規(guī)范，現(xiàn)在一些裝飾公司邀請第三方監(jiān)理部門主持家裝竣工驗(yàn)收工作，這樣將更加專業(yè)化，同時(shí)也更加公正。家裝竣工驗(yàn)收分四步走：
  1、盤點(diǎn)各種項(xiàng)目
    用戶與裝修公司共同按裝修工程合同及工程變更簽證單上所列的裝修項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)逐件清點(diǎn)，看所列項(xiàng)目內(nèi)容是否全部完工，沒有徹底完工的項(xiàng)目則不予驗(yàn)收。主要裝修項(xiàng)目，如墻面、地面、門窗等未徹底完工者，則應(yīng)延期進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
2、檢查裝修質(zhì)量
    先檢查材料品種、規(guī)格等，再仔細(xì)察看外觀質(zhì)量，然后用檢驗(yàn)工具量測偏差值。對照相應(yīng)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，判定該項(xiàng)目是否達(dá)到要求，合格者方能驗(yàn)收。各項(xiàng)目所用材料品種、規(guī)格等必須符合設(shè)計(jì)要求，不符合設(shè)計(jì)要求者必須返工重做。外觀質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，雙方可商議進(jìn)行修整或局部返工。檢查中凡超過規(guī)定偏差值的檢查點(diǎn)數(shù)不超過總檢查點(diǎn)數(shù)項(xiàng)目的30%，應(yīng)判定為合格，可以驗(yàn)收；若超過30%者，則判該項(xiàng)目為不合格，應(yīng)加以修整或局部返工，然后驗(yàn)收。
3、簽署竣工驗(yàn)收單
    雙方根據(jù)各裝修項(xiàng)目的檢查結(jié)果，逐項(xiàng)填寫竣工驗(yàn)收單。其內(nèi)容包括裝修項(xiàng)目名稱、工程量及質(zhì)量評定。在竣工驗(yàn)收單中“評定為不合格項(xiàng)目的處理辦法”一欄應(yīng)由雙方商議決定，注明裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)修整或返工重做；對于難以修整或返工而造成永久缺陷者，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。