相比買過房子的朋友應(yīng)該都聽過筍盤這個名詞吧，但對于一些買房小白來說，并不了解這個詞的含義，那么，筍盤是什么意思呢? 筍盤有哪些優(yōu)勢和劣勢呢?下面就一起來了解一下吧。

　　筍盤是什么意思

　　筍盤”房源其實(shí)來源于粵語的說法，就是形容這樓盤的發(fā)展空間像竹筍一般，具有發(fā)展?jié)摿?，相對而言物美價廉。筍盤房也僅是相對同一地段的房子而言，價格相對較低或者是房源稀少，或者是在相同價格中樓層優(yōu)勢比較高，且裝修比較漂亮房源。

筍盤是什么意思 筍盤有哪些優(yōu)勢和劣勢呢(圖片來源：攝圖網(wǎng))

　　筍盤有哪些優(yōu)勢

　　筍盤的優(yōu)勢：筍盤的優(yōu)勢還是相比比較明顯的，在價格方面確實(shí)要比市場上的同類房源要低，這樣可以大大的減輕購房者的負(fù)擔(dān)。又或者是當(dāng)房產(chǎn)行業(yè)遇到不景氣，或者樓市前景不明朗的情況下，如果所購買的筍盤抗跌性較強(qiáng)，那么也是具有較好的保值功能。

　　筍盤的劣勢：講完優(yōu)勢，那么筍盤的劣勢也是存在的。如果說這套房子本身具有貸款，再加上業(yè)主在外若是還有負(fù)債的情況下，那么這套房子極有可能會被法院查封，或者是即將被法院查封。在這個時候買入這套房子，購房者很有可能會使得錢房兩空。再者，市面上也有很多所謂的筍盤只是一個噱頭，其真實(shí)潛力并不大，若是房價不景氣時，那么最后的貸款總額可能會超過著所謂筍盤的總值。

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