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鹽田區(qū)人氣二手房小區(qū)盤(pán)點(diǎn) 這些小區(qū)最受歡迎

如今來(lái)深圳工作的人都有想在此買(mǎi)房定居的想法,但是深圳的房?jī)r(jià)價(jià)格之高,如果想買(mǎi)比較好的位置價(jià)格就更不用說(shuō)了,但是期房買(mǎi)不起,但二手房還是可以的,對(duì)于一些地段好、戶(hù)型好,環(huán)境好的二手房小區(qū)是現(xiàn)在比較火熱的,下面就一起來(lái)看看鹽田區(qū)人氣二手房小區(qū)盤(pán)點(diǎn)都推薦的有哪些樓盤(pán)吧。

鹽田區(qū)人氣二手房小區(qū)盤(pán)點(diǎn) 這些小區(qū)最受歡迎

新一期鹽田人氣小區(qū)TOP排名出爐!房天下研究院數(shù)據(jù)顯示,佳兆業(yè)鹽田城市廣場(chǎng)11月第4周(11.16-11.22)成為鹽田人氣最高小區(qū)。據(jù)了解,該小區(qū)位于區(qū)鹽田路與明珠大道交匯處,目前價(jià)格為44089元/平米,與此同時(shí),東埔海景花園四期和壹海城等小區(qū)也入榜。

排名 小區(qū)名稱(chēng) 價(jià)格(元/平米) 在售房源(套)
1 佳兆業(yè)鹽田城市廣場(chǎng) 44089 32
2 東埔海景花園四期 81058 62
3 壹海城 58320 31
4 東部華僑城天麓別墅 156621 10
5 合景同創(chuàng)廣場(chǎng)(鹽田公寓) 33110 22
6 萬(wàn)科東海岸 46274 44
7 東部華僑城別墅天麓三區(qū) 80407 11
8 天琴灣別墅 137628 5
9 藍(lán)郡公館 46199 27
10 君臨海域公寓 45035 53

數(shù)據(jù)來(lái)源:房天下

據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)顯示,榜單中排名第一的是佳兆業(yè)鹽田城市廣場(chǎng),位于區(qū)鹽田路與明珠大道交匯處,目前價(jià)格44089元/平米,在售房源32套。排名第二的是東埔海景花園四期,位于海景二路與東和路交匯處、明思克廣場(chǎng)西側(cè),目前價(jià)格81058元/平米,在售房源62套。此外,壹海城、東部華僑城天麓別墅、合景同創(chuàng)廣場(chǎng)(鹽田公寓)也登上了排行榜榜單,分別位于3、4、5位。

二手房的利與弊

二手房的利

二手房顧名思義都是倒手的房子,不是直接從開(kāi)發(fā)商那網(wǎng)簽購(gòu)買(mǎi)的,大多數(shù)都是已經(jīng)被居住過(guò)。 好多人比較嫌棄,但是二手房卻有它的好處。二手房一般都是城區(qū)配套比較完善的,包括周邊的學(xué)校,生活,超市,醫(yī)院等,都已經(jīng)成型了,我們購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí),就能看到上面的配套情況,這樣的話,我們就可以根據(jù)自己的需求來(lái)購(gòu)買(mǎi)了,也比較明確,一般不會(huì)出現(xiàn)不確定性,這也是二手房比較重要的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)。另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是,二手房一般都是裝修好的,省去了我們裝修的成本,比較省錢(qián),如果我們選擇的二手房符合我們的裝修預(yù)期,就可以直接拎包入住了,非常方便快捷,適合急需定居的伙伴們。

二手房的弊

當(dāng)然,二手房也是有很多套路的,尤其我們對(duì)二手房的實(shí)際情況很難全面了解,包括成交價(jià),實(shí)際房的狀況,居住權(quán)情況,戶(hù)口情況,虛假交易情況,抵押情況等等吧。二手房不受備案價(jià)的限制,一般都是買(mǎi)房人與賣(mài)房人之間的談判議價(jià),當(dāng)然大多數(shù)我們都會(huì)選擇房產(chǎn)中介去幫忙辦理一些手續(xù),所以二手房的實(shí)際價(jià)值與成交價(jià)格很難準(zhǔn)確把握。還有就是實(shí)際的房子狀況,我的親身經(jīng)歷,五六年前,我購(gòu)買(mǎi)了二手房,從裝修來(lái)看沒(méi)什么問(wèn)題,住了一段時(shí)間才發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)有點(diǎn)漏水,這個(gè)當(dāng)時(shí)賣(mài)房人并沒(méi)有如實(shí)告知我,導(dǎo)致我還得自己雇人修理,如果當(dāng)時(shí)知道的話,肯定又可以講下去幾萬(wàn)的價(jià)。

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