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深汕成交7宗工業(yè)用地 樓面價(jià)不到300元/平

9月24日,深汕合作區(qū)7宗工業(yè)用地土地用權(quán)出讓,最終均以底價(jià)成交。宗地E2020-0009價(jià)格最低,僅540萬元。最貴的宗地E2020-0005,也僅6750萬元。以下是具體詳情!

深汕成交7宗工業(yè)用地 樓面價(jià)不到300元/平

從企業(yè)所在地來看,6家競得企業(yè)(其中1家連獲2宗地)中,5家來自深圳,1家來自湖南。

地塊編號(hào) 區(qū)
土地面積
(㎡)



出讓
年限
容積率 樓面地價(jià)
(元/m)
成交價(jià)(萬
元)
競得人 準(zhǔn)入行業(yè)
E2020-0005





區(qū)
84910


業(yè)

30 3 265 6750 深圳市深匯通產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司 先進(jìn)制造業(yè)、新一代信息
技術(shù)產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)
E2020-0006 30750 30 3 243 2240 中國電信股份有限公司深圳分公司 通信管道、通信機(jī)樓、通
樞紐、調(diào)度運(yùn)營中心等
留息服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
E2020-0007 28358 30 3.5 222 2200 中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司深圳市分公司 通信管道、通信機(jī)樓、通
信樞紐、調(diào)度運(yùn)營中心等
信息服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
E2020-0009 7154 50 3.5 216 540 深圳市深汕特別合作區(qū)虹菱電器有限公司 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)
E2020-0010 24428 30 3.5 239 2040 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)
E2020-0011 17491 30 3 248 1300 湖南壘土農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司 新材料產(chǎn)業(yè)
E2020-0012 14365 30 3 255 1100 深圳市麥軒食品有限公司 食品制造業(yè)

由上表可見,本輪出讓土地綜合樓面價(jià)僅為介于216元-265元/平方米。深圳市深汕特別合作區(qū)虹菱電器有限公司則獲得宗地E2020-0009、E2020-0010,成交價(jià)分別為540萬元、2040萬元。

根據(jù)出讓條件,本次出讓所有宗地使用權(quán)及建筑物均不得轉(zhuǎn)讓,初始登記后不得辦理分證。宗地項(xiàng)目建成后,以宗地為單位,不得改變土地用途。允許抵押,但抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物殘值之和。

對(duì)此,合一城市更新集團(tuán)董事總經(jīng)理羅宇指出,其中有2家深圳公司以分公司形式取得合作區(qū)工業(yè)用地,對(duì)合作區(qū)的產(chǎn)值稅收是無直接貢獻(xiàn)的。而允許深圳公司以分公司形式獲取合作區(qū)工業(yè)用地,實(shí)際上是為了加速深圳與合作區(qū)之間形成總部、生產(chǎn)基地的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

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