新房驗收注意事項有哪些(2)

　　上面介紹了新房驗收注意事項有哪些的相關內容，下面一起來看看新房該怎么驗收：

　　一、墻面驗收：

　　1、檢查墻面是否有開裂。

　　2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易聽出來。

　　3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，然后用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話說明墻面的耐水膩子合格。

　　二、地面驗收：

　　1、檢查地面是否平整。

　　2、檢查地面是否有反砂現(xiàn)象，檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒。

　　三、查電路：

　　檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，可以帶個手機座充或電筆插上就知道否通電。

　　四、查煤氣管路：

　　燃氣表是個很占空間的小東西，改動的話必須由燃氣公司來做。

　　五、驗管道：

　　管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口，驗收時，預先拿一個盛水的用具，然后倒水進排水口，看看水是不是迅速流干。

　　六、天花板驗收：

　　1、檢查天花板是否有開裂。

　　2、檢查天花板和墻面的陰陽角線是否水平，假如不是水平，要在裝修中要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。

　　七、門窗驗收：

　　1、檢查門窗是否推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

　　2、門窗五金配件齊全，位置準確、牢固。

　　3、門窗封閉時扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動，不脫落。

　　4、門窗框，扇垂直，不彎曲。

　　5、玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。

　　6、查看窗戶排水孔是否有打通，未打通會導致積水流入窗內。

　　八、查水路：

　　衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、1個座便下水管、1個浴缸下水管、1個洗手盆的下水管，具體情況要根據(jù)自己裝修的需要來決定。

　　九、驗廚衛(wèi)的防水：

　　若交付的屋子事先聲明沒有做防水，這就需要在裝修的時候再做，驗防水的方法：用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(水位大于2cm)，最后約好樓下的物業(yè)人員和業(yè)主在24小時后查看廁衛(wèi)的天花板有無滲漏情況。

　　以上就是關于新房驗收注意事項有哪些的全部內容分享，希望對大家有所幫助。