婚前房產(chǎn)協(xié)議書樣本

作者: 雷要色  2011-06-16 13:46 [查查吧]:m.ytshengsheng.cn

       婚前房產(chǎn)協(xié)議書樣本
  
       甲方:XXX 身份證號:
  
       乙方:XXX 身份證號:

       甲方XXX先生與乙方方XXX小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于XX市XX區(qū)XX路X弄XX號XX室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下,以資信守:

       一、由于乙方戶籍不在XX市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜,房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。

       二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣XXXXX元整且乙方已經(jīng)實際支付。

       三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣XX萬X仟元整(其中公積金貸款XX萬元整),借款期限均為XX年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

       四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

       五、甲乙雙方所購XX路XX弄XX號XX室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

       六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上?!?/p>

       甲方: 乙方:
  
       XXXX年XX月XX日

       相關(guān)夫妻財產(chǎn)的法律法規(guī):

  《婚姻法》

  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

  (一)工資、獎金;

  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

  (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

  (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

  (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

  夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

  第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):

  (一)一方的婚前財產(chǎn);

  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

  (四)一方專用的生活用品;

  (五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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