23日，深圳市住房保障署已完成光僑雅苑公共租賃住房11841戶認(rèn)租家庭的認(rèn)租資格核查。本次光僑雅苑公共租賃住房合格認(rèn)租家庭9507戶，以下是深圳光僑雅苑公租房有關(guān)溫馨提示的相關(guān)內(nèi)容。

2021深圳光僑雅苑公租房有關(guān)溫馨提示詳情

一、關(guān)于地理位置

本項(xiàng)目位于光明區(qū)玉塘街道光僑路南側(cè)，長(zhǎng)祥路東側(cè)，長(zhǎng)貴路西側(cè)。長(zhǎng)祥路以及長(zhǎng)貴路尚在修建中，暫時(shí)會(huì)對(duì)出行產(chǎn)生不利影響。

二、關(guān)于周邊環(huán)境

本項(xiàng)目臨近城市主干道及長(zhǎng)圳村工業(yè)區(qū)，可能會(huì)受到包括但不限于噪音、視覺、震動(dòng)、煙塵、尾氣等影響。2棟靠近長(zhǎng)貴路一側(cè)的住宅，與深大附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)建筑施工工地相鄰，施工期間可能會(huì)受到噪音、粉塵等影響。

三、關(guān)于周邊交通

本項(xiàng)目距地鐵6號(hào)線長(zhǎng)圳站約1000米，周邊有光僑雅苑等公交站點(diǎn)。途徑各站點(diǎn)的公交線路信息可登錄深圳市交通運(yùn)輸局官方網(wǎng)站查詢。

2021深圳光僑雅苑公租房有關(guān)溫馨提示詳情(圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng))

四、關(guān)于教育學(xué)位

本項(xiàng)目配建有 1 所幼兒園，無(wú)配建小學(xué)及中學(xué)。經(jīng)向區(qū)教育局了解，本項(xiàng)目租戶子女，入園可申請(qǐng)光僑雅苑幼兒園(預(yù)計(jì)2021 年下半年投入使用)、正大城幼兒園、玉塘長(zhǎng)鳳幼兒園及全區(qū)內(nèi)所有民辦幼兒園。因長(zhǎng)圳保障性住房片區(qū)學(xué)校(九年一貫制)正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，尚未開工，小學(xué)可申請(qǐng)長(zhǎng)圳學(xué)校、華中師范大學(xué)附屬光明勤誠(chéng)達(dá)學(xué)校、玉律學(xué)校及全區(qū)內(nèi)所有民辦學(xué)校;中學(xué)可申請(qǐng)長(zhǎng)圳學(xué)校、華中師范大學(xué)附屬光明勤誠(chéng)達(dá)學(xué)校、玉律學(xué)校、光明區(qū)高級(jí)中學(xué)、深圳實(shí)驗(yàn)光明學(xué)校及全區(qū)內(nèi)所有民辦學(xué)校。幼兒園及中小學(xué)學(xué)位申請(qǐng)按光明區(qū)學(xué)區(qū)劃分方案及積分辦法執(zhí)行，學(xué)校及學(xué)位情況以光明區(qū)教育局發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

現(xiàn)階段本項(xiàng)目租戶申請(qǐng)新生學(xué)位的，可向周邊學(xué)校提出申請(qǐng)，按積分入學(xué)辦法錄取;申請(qǐng)插班學(xué)位的，因周邊公辦學(xué)校均已滿規(guī)模招生，無(wú)插班學(xué)位，有插班入學(xué)需求的適齡兒童可選擇光明區(qū)有學(xué)位的民辦學(xué)校申請(qǐng)。詳細(xì)情況請(qǐng)向光明區(qū)教育部門了解。

五、關(guān)于周邊商業(yè)

本項(xiàng)目底層有規(guī)劃商業(yè)用房和菜市場(chǎng)，目前暫未開業(yè)。

六、關(guān)于項(xiàng)目配套設(shè)施、設(shè)備

(一)本小區(qū)配有商業(yè)2853.21平方米，位于2B、2C號(hào)樓一層、二層。

(二)消防水泵房、生活水泵房位于負(fù)二層。

(三)4個(gè)配電房分別在4號(hào)樓北側(cè)、3C號(hào)樓東側(cè)、2B號(hào)樓南側(cè)、2C號(hào)樓西側(cè)的負(fù)一層，發(fā)電機(jī)房位于4號(hào)樓負(fù)一層。

(四)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站403.47平米，位于2A號(hào)樓一層。

(五)菜市場(chǎng)1212.38平方米，位于2B、2C號(hào)樓一層。

(六)社區(qū)老年人日間照料中心501.08平方米，位于3C號(hào)樓一層。

(七)社康中心1035.90平方米，位于4號(hào)樓一層、二層。

(八)文化活動(dòng)室1125.95平方米，位于1號(hào)樓一層、二層。

(九)幼兒園2050.85平方米，位于項(xiàng)目東南側(cè)。

(十)公廁100.90平方米，位于2B號(hào)樓一層。

(十一)公交首末站3017.36平方米，位于3A、3B號(hào)樓一層。

(十二)社區(qū)服務(wù)中心建筑面積406.40平方米，社區(qū)警務(wù)室建筑面積65.10平方米，位于3C號(hào)樓二層。

(十二)消防控制中心建筑面積83.98平方米，位于2C號(hào)樓一層。

(十三)物業(yè)服務(wù)用房建筑面積258.40平方米，位于4號(hào)樓一層、二層。

以上各設(shè)備運(yùn)行及公共配套用房、商業(yè)用房運(yùn)營(yíng)時(shí)產(chǎn)生的噪音、震動(dòng)、熱風(fēng)、尾氣、餐飲油煙等可能會(huì)對(duì)周邊環(huán)境及鄰近房產(chǎn)帶來(lái)影響。

七、關(guān)于項(xiàng)目停車規(guī)劃

(一)本項(xiàng)目共有住宅1797套，停車位位于地下室負(fù)一、負(fù)二層?？偼＼囄?98個(gè)(包含充電車位297個(gè)，其中負(fù)一層159個(gè)，負(fù)二層138個(gè))。

(二)本項(xiàng)目車輛出入口位于3C號(hào)樓和4號(hào)樓之間的長(zhǎng)祥路邊上以及2C號(hào)樓長(zhǎng)貴路邊上，可能產(chǎn)生包括但不限于噪音、煙塵、廢氣等影響。

(三)由光明區(qū)建筑工務(wù)署負(fù)責(zé)建設(shè)的長(zhǎng)祥路尚未完工，本項(xiàng)目通往長(zhǎng)祥路的車輛出入口暫無(wú)法通行，開通時(shí)間將視長(zhǎng)祥路建設(shè)進(jìn)展情況而定。短期內(nèi)只有2C號(hào)樓下長(zhǎng)貴路邊上的出入口可以通行車輛，而且車輛進(jìn)出通道為雙向單車道，通道較狹窄，可能會(huì)出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象。

(四)地下停車場(chǎng)地坪漆尚未施工完成，地坪漆施工及完工后一段時(shí)間可能會(huì)有異常氣味。

(五)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)待相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后再行公布。

八、關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)

該項(xiàng)目物業(yè)單位為深圳市福田物業(yè)管理有限公司，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.88元/平方米/月。

九、關(guān)于室內(nèi)基本配置

(一)本項(xiàng)目室內(nèi)客廳及房間地面鋪貼瓷磚，墻面為乳膠漆。陽(yáng)臺(tái)配備晾衣桿，室內(nèi)窗戶配備窗簾桿。

(二)衛(wèi)生間地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，天棚為鋁扣板吊頂，配置有淋浴龍頭及花灑、洗手盆、水龍頭、坐便器、吸頂燈及排氣扇。

(三)廚房地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，天棚為鋁扣板吊頂，配置有櫥柜(無(wú)吊柜)、吸頂燈。

(四)未配置燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)及燃?xì)鉄崴鞯入娖?，已具備燃?xì)庠罴叭細(xì)鉄崴靼惭b條件。

十、其他提醒事項(xiàng)

(一)1棟、2A、3B號(hào)樓單元入戶大堂大門開向小區(qū)外，如需進(jìn)入小區(qū)花園，則需要繞行通過小區(qū)大門進(jìn)入小區(qū)，3B號(hào)樓也可以乘電梯到2層，穿過裙房屋頂花園下樓梯進(jìn)入小區(qū)。

(二)公共租賃住房原則上不允許租戶自行裝修。嚴(yán)禁以下行為：改變建筑結(jié)構(gòu)形式和功能布局，改變或影響建筑外立面，改接燃?xì)夤艿阑驈?qiáng)電線路，加裝入戶防盜門，拆除室內(nèi)隔墻或入戶門、原墻地磚、外窗。

(三)燃?xì)夤艿酪呀?jīng)鋪裝到戶，已具備燃?xì)庠罴叭細(xì)鉄崴靼惭b的條件。租戶初次使用管道燃?xì)鈺r(shí)，須向燃?xì)夤旧暾?qǐng)開通后方可使用。本項(xiàng)目禁止使用瓶裝燃?xì)狻?/p>

(四)購(gòu)買家具家電前，為避免出現(xiàn)無(wú)法搬進(jìn)的情況，請(qǐng)預(yù)先測(cè)量門洞尺寸，并請(qǐng)預(yù)先測(cè)量擺放位置。

以上就是2021深圳光僑雅苑公租房有關(guān)溫馨提示詳情的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!