根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局現(xiàn)啟動(dòng)大鵬新區(qū)2021年度第三批面向公共租賃住房在冊(cè)輪候人公共租賃住房配租工作,本次認(rèn)租時(shí)間為2021年6月19日至2021年6月23日,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

2021年大鵬新區(qū)第三批戶籍在冊(cè)輪候人公租房配租指引

一、房源概況

本次供應(yīng)房源共90套，其中招商?hào)|岸家園80套，南澳楓浪山花園一期6套，南澳楓浪山花園二期4套。

(一)招商?hào)|岸家園

1.基本情況

該項(xiàng)目供應(yīng)房源80套，位于大鵬新區(qū)葵涌街道葵新北路，戶型均為二房(建筑面積約為65平方米)。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

三人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的所有房源。認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費(fèi)用

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：初步評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為15.37元/月·平方米。單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

2021年大鵬新區(qū)第三批戶籍在冊(cè)輪候人公租房配租指引(圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng))

(二)南澳楓浪山花園一期

1.基本情況

該項(xiàng)目供應(yīng)房源6套，位于大鵬新區(qū)南澳街道新創(chuàng)南路，戶型均為二房(建筑面積約為57平方米)。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

二人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的所有房源。認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費(fèi)用

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：初步評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為11.36元/月·平方米。單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

(三)南澳楓浪山花園二期

1.基本情況

該項(xiàng)目供應(yīng)房源4套，位于大鵬新區(qū)南澳街道新創(chuàng)南路，戶型均為二房(建筑面積約為57平方米)。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

二人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的所有房源。認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費(fèi)用

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：初步評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為11.36元/月·平方米。單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

二、配租對(duì)象

(一)大鵬新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人

2021年6月18日前(含當(dāng)日)屬于大鵬新區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為大鵬新區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候人。

(二)大鵬轄區(qū)就業(yè)的其他區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人

“大鵬轄區(qū)就業(yè)”指市公共租賃住房在冊(cè)輪候主申請(qǐng)人在大鵬轄區(qū)注冊(cè)的單位(包括但不限于機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、民營(yíng)醫(yī)院、民營(yíng)學(xué)校、社工組織等)工作，并正在大鵬新區(qū)繳納社保。主申請(qǐng)人在大鵬轄區(qū)就業(yè)的資格核查以社保查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

三、配租規(guī)則

(一)選房排位規(guī)則

按照優(yōu)先配租情況、市公共租賃住房輪候冊(cè)排位進(jìn)行排序，各配租對(duì)象排序如下：

第一序位：大鵬新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人。

第二序位：在大鵬轄區(qū)就業(yè)的其他區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人。

(二)優(yōu)先規(guī)則

此次配租入圍的在冊(cè)輪候人中符合下列條件之一的特殊家庭優(yōu)先，其在該序位中享有優(yōu)先選房權(quán)利。特殊家庭包括：

1.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬于經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對(duì)象(特困人員、低保及低保邊緣家庭)和撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象;

2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的殘疾人;

3.經(jīng)計(jì)劃生育部門認(rèn)定的計(jì)劃生育特殊家庭。

四、配租程序

(一)網(wǎng)上認(rèn)租

1.網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2021年6月19日9:00至2021年6月23日18:00。2021年6月23日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為無(wú)意向認(rèn)租本批次公共租賃住房。

2.有意向且符合本批次公共租賃住房認(rèn)租條件的在冊(cè)輪候人，請(qǐng)登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——住房保障服務(wù)頁(yè)面(http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/)，點(diǎn)擊頁(yè)面的“公共租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)”，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

3.在冊(cè)輪候申請(qǐng)人取得大鵬新區(qū)戶籍的時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2021年6月18日前(含當(dāng)日)。在冊(cè)輪候人如輪候信息發(fā)生變更(如家庭人口數(shù)、戶籍、住房、婚姻等)，應(yīng)在2021年6月23日18:00前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/)在線提交信息變更，或持變更事項(xiàng)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請(qǐng)變更，咨詢電話：0755-88631666(工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00)。

(二)確定名單及公示

經(jīng)審核符合條件的認(rèn)租人按照配租規(guī)則確定選房排位，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將在大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站公示審核合格名單。

(三)選房和簽約

對(duì)公示無(wú)異議或異議不成立的合格認(rèn)租人可安排選房和簽約，選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)合格認(rèn)租人在輪候冊(cè)中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按規(guī)定通過(guò)抽簽方式確定先后順序，對(duì)應(yīng)房源選完即止。

選房和簽訂租賃合同的具體時(shí)間安排另行通知。

(四)看房事宜

鑒于目前仍處于疫情防控時(shí)期，暫不安排現(xiàn)場(chǎng)看房，后續(xù)待認(rèn)租審核公示后再另行通知。

五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式向大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局或大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。以個(gè)人名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)簽署或自報(bào)本人真實(shí)姓名，受理單位將對(duì)舉報(bào)人嚴(yán)格保密;以單位名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)加蓋本單位公章。

政策咨詢地址：大鵬新區(qū)葵涌街道奔康工業(yè)區(qū)A22棟大鵬人才安居服務(wù)大廳，咨詢電話：0755-28333561、0755-28333249(工作日上午9:00-12:00，下午14:00-17:30)。

投訴舉報(bào)地址：大鵬新區(qū)葵涌街道奔康工業(yè)區(qū)A22棟大鵬人才安居服務(wù)大廳，投訴電話：0755-28333763(工作日上午9:00-12:00，下午14:00-17:30)。大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0755-83679045(工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00)。

六、重要提示

(一)公共租賃住房輪候冊(cè)中深圳市戶籍在冊(cè)輪候人具體名單可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址查看：http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/。

(二)認(rèn)租人排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計(jì)放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢;仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

(三)請(qǐng)申請(qǐng)人密切關(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

(四)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同(預(yù)分配合同)前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、計(jì)生、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào);如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

(五)申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

(六)選房簽約結(jié)束后，如本批次項(xiàng)目仍有剩余房源，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將視情況統(tǒng)籌調(diào)配使用。

(七)目前仍處于疫情防控時(shí)期，請(qǐng)各申請(qǐng)人在配租過(guò)程中應(yīng)主動(dòng)配合相關(guān)單位的疫情防控工作要求，并自覺做好個(gè)人防護(hù)。

以上就是2021年大鵬新區(qū)第三批戶籍在冊(cè)輪候人公租房配租指引的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!