隨著深圳市對(duì)信貸調(diào)控的嚴(yán)管，以及對(duì)房貸政策的改變，讓很多人感覺(jué)在深圳買(mǎi)房越來(lái)越難了，而有些人也對(duì)現(xiàn)在深圳貸款買(mǎi)房的要求也不是很熟悉，那么，2021年深圳購(gòu)房貸款的政策是什么呢?下面就一起來(lái)看看下文都是怎么說(shuō)的吧。

2021年深圳購(gòu)房貸款政策是什么 深圳購(gòu)房貸款政策一覽

貸款首付比例：

在國(guó)家統(tǒng)一的信貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化和市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，合理確定我市個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限。

根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)深圳市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制商定，對(duì)差別化住房信貸政策作以下要求：

(一)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策;

(二)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;

(三)購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購(gòu)買(mǎi)普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。

2021年深圳購(gòu)房貸款政策是什么 深圳購(gòu)房貸款政策一覽(圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng))

公積金首付

(一)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房，使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購(gòu)房的，公積金貸款首付款比例不低于70%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。暫停發(fā)放家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款。

(二)對(duì)購(gòu)房人離婚2年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款首付款比例不低于70%;若無(wú)房貸記錄且能提供離婚前家庭無(wú)住房證明的，貸款首付款比例不低于30%;若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，貸款首付款比例不低于50%。

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