很多朋友在買房時(shí)，都很在意樓房的樓層情況，其實(shí)這種在意也是有原因的，在樓層的選擇上，太高了不行太低了也不好，而有些樓層甚至因?yàn)橐恍┩庠谠驅(qū)е聝r(jià)格貶值，那么，哪些樓層容易造成樓層貶值呢?下面就一起來看看下文都是怎么說的吧。

樓盤中最容易貶值的樓層盤點(diǎn) 這3種買時(shí)要注意

1、避開設(shè)備層

我們現(xiàn)在賣的是高層住宅，現(xiàn)在一般都是三十多層的高度，為了保證高層樓上的設(shè)備運(yùn)行問題，大部分樓盤都分布有“設(shè)備層”，設(shè)備層一般層高都在2米左右，用于布置幾點(diǎn)設(shè)備，而讓這個(gè)樓層一般也不會(huì)的對(duì)外售賣，而是絕大部分用來做為空調(diào)、給水排水工程、電氣、電梯機(jī)房等設(shè)備的布置。

而對(duì)于那些——暖氣加壓設(shè)備、供水加壓設(shè)備、消防水池等一般放在地下一層，電梯機(jī)房就在房頂。而設(shè)備層如果是在地下一層肯定無所謂了，但是，現(xiàn)在住宅越蓋越高，動(dòng)不動(dòng)就是幾十米以上，需要布置大量的設(shè)備，難保會(huì)在中間樓層設(shè)置一個(gè)設(shè)備層，如何去看設(shè)備層呢?我建議采用最笨的方法——爬樓梯，遇到層高明顯低的一層，一般就有可能是有問題的了。

樓盤中最容易貶值的樓層盤點(diǎn) 這3種買時(shí)要注意(圖片來源：攝圖網(wǎng))

2、腰線層

現(xiàn)在很多人去售樓部買房，能夠得到的就是置業(yè)顧問的天花亂墜的解說，但是會(huì)有很多人提及“腰線層”，對(duì)于它的解釋就是——開發(fā)商為了建筑的美觀性，使得樓體看起來有層次感,通常會(huì)在頂端和底端的某個(gè)樓層設(shè)計(jì)建造“腰線”，而且哪怕你問起了，他們也會(huì)改變重復(fù)的述說腰線層的好處，比如從建筑材料的保溫性，隔音性，腰線層往外，多出的幾十公分甚至?xí)幸幻椎木嚯x，萬一發(fā)生了事故，會(huì)與安全性也會(huì)有所提高，但是事實(shí)并非如此，腰線層的采光情況非常不好，窗邊和陽臺(tái)凸出部分，也會(huì)這都能公益不分的陽光，而且一定要記住，腰線層的平臺(tái)部分最后會(huì)淪為生活垃圾、灰層雜物的“垃圾堆”，鑒于該層的特殊位置，很多人也是清理不完的。所以盡量避免買腰線層。

3、西戶樓層

大家在挑選房屋樓層的時(shí)候還要注意，有些樓層雖然好，但是所剩的房子只有西戶了，那這樣的西湖樓層小編也是不建議大家購(gòu)買的。首先位于西戶的房屋在防曬、防滲等方面比東戶方面就差一些，并且西戶的樓層存在一個(gè)非常大的問題，那就是西曬的問題，但其他時(shí)間段，西戶樓層的房子采光并不算好。

以上就是樓盤中最容易貶值的樓層盤點(diǎn) 這3種買時(shí)要注意的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!