根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向羅湖區(qū)戶(hù)籍在冊(cè)輪候無(wú)房家庭配租公共租賃住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下

2020年深圳羅湖區(qū)無(wú)房家庭公租房配租詳情

一、分配對(duì)象及配租房源情況

本次面向公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶(hù)籍的無(wú)房家庭配租公共租賃住房，具體房源情況如下：

本次配租項(xiàng)目為大悅樂(lè)邑福海片區(qū)公寓項(xiàng)目大洋第一生活區(qū)1、2、3棟以及大洋第二生活區(qū)5、6棟，位于寶安區(qū)福海街道大洋生活區(qū)，用途為配套宿舍，本次供應(yīng)804套，戶(hù)型均為一房(約30-46㎡)，預(yù)計(jì)2021年下半年交付使用。

上述房源實(shí)際交付套數(shù)、時(shí)間以實(shí)際情況為準(zhǔn);房源實(shí)際建筑面積以現(xiàn)場(chǎng)房源實(shí)際情況為準(zhǔn)。

二、配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

以在冊(cè)輪候人符合條件的家庭(含單身居民，下同)人口數(shù)配置房源面積。結(jié)合本項(xiàng)目情況，一人及以上家庭可認(rèn)租所有戶(hù)型的房源。

在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請(qǐng)人包括：具有本市戶(hù)籍或者持有本市居住證滿(mǎn)一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女;具有本市戶(hù)籍的申請(qǐng)人(配偶)父母(父母至少一方有深戶(hù))、成年子女。

注：申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶(hù)籍遷出本市的，視為具有本市戶(hù)籍;申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶(hù)籍。

2020年深圳羅湖區(qū)無(wú)房家庭公租房配租詳情(圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng))

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金暫定為22.38元/月·平方米，最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。

房源的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)的公共租賃住房租金定價(jià)為準(zhǔn)。

(二)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理費(fèi)為2.7元/月·平方米(含物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金)。

(三)其他費(fèi)用

電費(fèi)為0.7元/度，水費(fèi)6元/噸，未通燃?xì)?，停?chē)費(fèi)200元/月。

上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、預(yù)約看房

由于本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)尚處于施工階段，為確保安全，本次看房安排項(xiàng)目?jī)?nèi)其他棟裝修標(biāo)準(zhǔn)相同的房源供經(jīng)預(yù)約成功的在冊(cè)輪候人查看。具體看房信息如下：

(一)看房地點(diǎn)：大悅樂(lè)邑福海片區(qū)公寓項(xiàng)目大洋第二生活區(qū)4棟。

(二)看房時(shí)間：2020年11月14日至2020年11月25日上午9:00-12:00、下午14:00-18:00。

(三)看房流程：在冊(cè)輪候人需于2020年11月25日18:00前預(yù)約看房，預(yù)約成功的在冊(cè)輪候人需在預(yù)約時(shí)間段前往規(guī)定地點(diǎn)看房，未在規(guī)定時(shí)段內(nèi)看房的視為對(duì)房源情況無(wú)異議。

(四)預(yù)約電話：18188605547、13392429990、18122086164(工作時(shí)間：上午9:00-12:00、下午14:00-18:00)。

五、選房排位規(guī)則

第一序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位，進(jìn)入入圍名單的羅湖區(qū)戶(hù)籍在冊(cè)輪候家庭。

第二序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位，進(jìn)入候補(bǔ)入圍名單的羅湖區(qū)戶(hù)籍在冊(cè)輪候家庭。

第三序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位，進(jìn)入遞補(bǔ)名單的羅湖區(qū)戶(hù)籍在冊(cè)輪候家庭。

選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。其中，上述各序位中，戶(hù)籍在冊(cè)輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障原則”在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利;戶(hù)籍在冊(cè)輪候殘疾人家庭及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利(在低保及低保邊緣家庭之后)。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過(guò)抽簽方式確定先后順序。

六、配租程序

(一)網(wǎng)上認(rèn)租

1.有意認(rèn)租本次公共租賃住房的羅湖區(qū)戶(hù)籍在冊(cè)輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—> “住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)租申請(qǐng)”頁(yè)面，網(wǎng)上登錄確認(rèn)配租面積、家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。