根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局啟動(dòng)大鵬新區(qū)2020年度第二批次面向大鵬新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人公共租賃住房配租工作。本次認(rèn)租時(shí)間為2020年11月10日至2020年11月17日,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
本次供應(yīng)房源共377套,其中招商?hào)|岸家園房源145套、豐樹苑房源122套、陶柏莉花園二期房源19套、南澳楓浪山花園一期房源39套、南澳楓浪山花園二期房源22套、鵬安苑房源30套。
(一)招商?hào)|岸家園
1.基本情況
該項(xiàng)目供應(yīng)房源145套,位于大鵬新區(qū)葵涌街道葵新北路,戶型均為二房(建筑面積約為65平方米)。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
三人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的所有房源。認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的,視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
3.相關(guān)費(fèi)用
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):初步評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為17.77元/月·㎡。單套住房的具體租金,在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外,租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
(二)豐樹苑
1.基本情況
該項(xiàng)目供應(yīng)房源122套,位于大鵬新區(qū)葵涌街道豐樹山路,戶型均為單房(建筑面積約為38平方米)。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
一人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的所有房源。認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的,視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
3.相關(guān)費(fèi)用
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):初步評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為17.77元/月·㎡。單套住房的具體租金,在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外,租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
注:該項(xiàng)目房源正在裝修,具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),交付使用時(shí)間將另行通知。
(三)陶柏莉花園二期
1.基本情況
該項(xiàng)目供應(yīng)房源19套,位于大鵬新區(qū)葵涌街道豐樹山路西側(cè),戶型均為二房(建筑面積約為71平方米)。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
三人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的所有房源。認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的,視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
3.相關(guān)費(fèi)用
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):初步評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為17.95元/月·㎡。單套住房的具體租金,在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外,租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
注:該項(xiàng)目房源正在裝修,具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),交付使用時(shí)間將另行通知。
(四)南澳楓浪山花園一期
1.基本情況
該項(xiàng)目供應(yīng)房源39套,位于大鵬新區(qū)南澳街道新創(chuàng)南路,其中,戶型為二房的房源28套(建筑面積約為57-63平方米),戶型為三房的房源11套(建筑面積約為72-75平方米)。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
二人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的二房戶型房源。三人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的三房戶型房源。認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的,視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
3.相關(guān)費(fèi)用
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):初步評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為13.57元/月·㎡。單套住房的具體租金,在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外,租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
(五)南澳楓浪山花園二期
1.基本情況
該項(xiàng)目供應(yīng)房源22套,位于大鵬新區(qū)南澳街道新創(chuàng)南路,其中,戶型為一房的房源2套(建筑面積約為56平方米),戶型為二房的房源10套(建筑面積約為62平方米),戶型為二房的房源10套(建筑面積約為75平方米)。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
一人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的一房戶型房源。二人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的建筑面積約為62平方米的二房戶型房源。三人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的建筑面積約為75平方米的二房戶型房源。認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的,視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
3.相關(guān)費(fèi)用
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):初步評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為13.57元/月·㎡。單套住房的具體租金,在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外,租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
(六)鵬安苑
1.基本情況
該項(xiàng)目供應(yīng)房源30套,位于大鵬新區(qū)迎賓路中國石化加油站旁,戶型均為單房(建筑面積約為35平方米)。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
一人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的所有房源。認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的,視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
3.相關(guān)費(fèi)用
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):初步評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為17.29元/月·㎡。單套住房的具體租金,在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外,租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
2020年11月9日前(含當(dāng)日)屬于大鵬新區(qū)戶籍,且同時(shí)在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為大鵬新區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候人。2020年11月10日及之后戶籍從其他區(qū)遷入大鵬新區(qū)的在冊(cè)輪候人,不接受此次認(rèn)租申請(qǐng)。
(一)選房排位規(guī)則
配租選房順序按照市公共租賃住房輪候冊(cè)中的排位次序確定,排位次序相同的通過抽簽方式確定先后順序。
(二)優(yōu)先規(guī)則
此次配租入圍的在冊(cè)輪候人中符合下列條件之一的特殊家庭優(yōu)先,同為特殊家庭的按輪候庫排名依次選房。特殊家庭包括:
1.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬于經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對(duì)象(特困人員、低保及低保邊緣家庭)和撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象;
2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的殘疾人;
3.經(jīng)計(jì)劃生育部門認(rèn)定的計(jì)劃生育特殊家庭。
(一)網(wǎng)上認(rèn)租
1.網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為:2020年11月10日9:00至2020年11月17日18:00。2020年11月17日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的,視為無意向認(rèn)租本批次公共租賃住房。
2.認(rèn)租流程:有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的大鵬新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人,登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)入住房保障服務(wù)頁面(http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/),點(diǎn)擊頁面的“認(rèn)租申請(qǐng)”欄目,憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng),確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息,在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。
3.在冊(cè)輪候申請(qǐng)人取得大鵬新區(qū)戶籍的時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2020年11月9日前(含當(dāng)日),如戶籍發(fā)生變更的,應(yīng)在2020年11月9日前(含當(dāng)日)完成相關(guān)信息變更。
在冊(cè)輪候人如輪候信息發(fā)生變更(如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等),應(yīng)在2020年11月17日18:00前進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/)在線提交信息變更或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請(qǐng)變更(咨詢電話:0755-88631666)。
(二)確定名單及公示
經(jīng)審核符合條件的認(rèn)租人按照配租規(guī)則確定選房排位,大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將在大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站陸續(xù)公示初審合格名單、終審合格名單,公示時(shí)間均為5個(gè)工作日。
(三)選房和簽約
對(duì)公示無異議或異議不成立的合格認(rèn)租人可安排選房和簽約,選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)合格認(rèn)租人在輪候冊(cè)中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的,按規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序,對(duì)應(yīng)房源選完即止。
看房、選房和簽訂租賃合同的具體時(shí)間安排另行通知。
市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局或紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。以個(gè)人名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)簽署或自報(bào)本人真實(shí)姓名,受理單位將對(duì)舉報(bào)人嚴(yán)格保密;以單位名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)加蓋本單位公章。
政策咨詢地址:大鵬新區(qū)葵涌街道奔康工業(yè)區(qū)A22棟大鵬人才安居服務(wù)大廳,咨詢電話:0755-28333561、0755-28333249(上午9:00-12:00,下午14:00-17:30)。
投訴舉報(bào)地址:大鵬新區(qū)葵涌街道奔康工業(yè)區(qū)A22棟大鵬人才安居服務(wù)大廳,投訴電話:0755-28333763(上午9:00-12:00,下午14:00-17:30)。大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門,投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。
系統(tǒng)技術(shù)支持電話:0755-83679045。
(一)已認(rèn)租其它公共租賃住房但未入住且符合本通告配租條件的大鵬新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人,可同時(shí)認(rèn)租本次推出的公共租賃住房。一個(gè)家庭只能選定并承租一套公共租賃住房。
(二)公共租賃住房輪候冊(cè)中大鵬新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人具體名單可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址查看: http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/。
(三)認(rèn)租人排序到位,其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的,或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的,按放棄本批次選房處理。累計(jì)放棄選房行為達(dá)到三次的,退出輪候冊(cè),原輪候排序作廢;仍需申請(qǐng)公共租賃住房的,應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。
(四)請(qǐng)申請(qǐng)人密切關(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告,及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的,均視為自行放棄本次認(rèn)租。
(五)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同(預(yù)分配合同)前,認(rèn)租家庭住房、婚姻、計(jì)生、戶籍等情況發(fā)生變化的,仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào);如不再符合申請(qǐng)條件的,將取消配租資格。
(六)申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
(七)選房簽約結(jié)束后,如本批次項(xiàng)目仍有剩余房源,大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將視情況統(tǒng)籌調(diào)配使用。
以上就是2020年深圳大鵬新區(qū)第二批次公租房配租申請(qǐng)指引的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)您有所幫助!
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