深圳作為著名的一線大都市,來這務工的年輕人有很多,想扎根在此的也很多,但面對深圳的高房價,很多人也只能望樓興嘆,但新房買不起,二手房還是有把握的,如今深圳的二手房市場也是相當?shù)幕馃?,很多熱門小區(qū)也受到大家的關注,下面就為大家推薦深圳坪山區(qū)最熱小區(qū)二手房,看看有你喜歡的嗎?
深圳坪山區(qū)高人氣小區(qū)二手房盤點 有你喜歡的嗎
新一期坪山區(qū)人氣小區(qū)TOP排名出爐!房天下研究院數(shù)據(jù)顯示,中糧一品瀾山花園10月第4周(10.19-10.25)成為坪山區(qū)人氣最高小區(qū)。據(jù)了解,該小區(qū)位于坑梓街道丹梓中路與蘭景路交匯處東北角,目前價格為29839元/平米,與此同時,金田風華苑和京基·御景印象等小區(qū)也入榜。
排名 | 小區(qū)名稱 | 價格(元/平米) | 在售房源(套) |
1 | 中糧一品瀾山花園 | 29839 | 38 |
2 | 金田風華苑 | 18578 | 36 |
3 | 京基·御景印象 | 42225 | 25 |
4 | 丹梓龍庭 | 23936 | 31 |
5 | 龍光玖云著 | 30362 | 8 |
6 | 恒大城 | 34984 | 66 |
7 | 天巒湖 | 37748 | 26 |
8 | 六和城 | 37106 | 30 |
9 | 坪山首座項目 | 23588 | 12 |
10 | 深業(yè)東城御園 | 30275 | 17 |
數(shù)據(jù)來源:房天下
據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)顯示,榜單中排名第一的是中糧一品瀾山花園,位于坑梓街道丹梓中路與蘭景路交匯處東北角,目前價格29839元/平米,在售房源38套。排名第二的是金田風華苑,位于坑梓人民西路33號(人民路與梓興路交界處,北臨坑梓主干道深汕公路),目前價格18578元/平米,在售房源36套。此外,京基·御景印象、丹梓龍庭、龍光玖云著也登上了排行榜榜單,分別位于3、4、5位。
哪些二手房值得買
1、優(yōu)質學區(qū)房,無論新舊無論配置,都是相對安全的。因為優(yōu)質教育的稀缺至少在未來五到十年都依然是逃不開的話題。
2、地鐵口,或馬上開通地鐵口的小區(qū),即便是不知名也是安全的。不過如果投資,需要在大面積開通地鐵之前出手,因為
地鐵口越來越多的時候,稀缺性降低,地鐵所帶來的溢價會越來越低。
3、年份新,車位,綠化、戶型、配套都尚可的小區(qū),剛需盤也可以。因為這部分房屋與買新房無異,還多處于市區(qū)。
4、重要商圈附近的小區(qū),比如說錦藝城附近,萬達附近就是個很好的例子。
5、占有稀缺地段的品質小區(qū)。城市的發(fā)展經(jīng)歷三個步驟,一發(fā)展老城區(qū),二向外擴張,三就是核心區(qū)的重建。當然,我們講的核心區(qū)不見得是火車站二七廣場邊,而是二環(huán)到三環(huán)內(nèi)交通,配套等等綜合都很不錯的地塊。環(huán)內(nèi)稀缺地段的高品質小區(qū),仍然會在很長時間內(nèi)保值升值,比如東潤泰和之類的環(huán)內(nèi)高端盤,以及未來的萬科鄭紡機。
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