為解決我區(qū)重點(diǎn)企業(yè)人才住房問(wèn)題,根據(jù)《深圳市人才安居辦法》、《深圳市委深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善人才住房制度的若干措施〉的通知》、《寶安區(qū)關(guān)于加大企業(yè)人才住房供應(yīng)力度的實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)寶安區(qū)人才住房和保障性住房指揮部批準(zhǔn), 結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況,現(xiàn)面向?qū)毎矃^(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)推出華豐機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園、懷德翠崗五區(qū)39號(hào)樓、懷德富德商務(wù)大廈、福海人才房、萬(wàn)豐大洋田、華豐新能源汽車產(chǎn)業(yè)園、沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目人才住房,有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

2020寶安區(qū)新安街道企業(yè)定向配租人才房配額公示

一、房源情況

本次推出配租房源7個(gè)項(xiàng)目共1110套住房，具體房源包括：

(一)華豐機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道航城大道與寶安大道交匯處。本次供應(yīng)一房12套。

(二)懷德翠崗五區(qū)39號(hào)樓項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于寶安區(qū)福永街道立新南路106號(hào)附近。本次供應(yīng)一房55套。

(三)懷德富德商務(wù)大廈項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于寶安區(qū)福永街道翠崗西路與立新南路交匯處。本次供應(yīng)194套，戶型為一房181套，兩房13套。

(四)福海人才房項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于寶安區(qū)福海街道新和新興工業(yè)園三區(qū)一期B2宿舍樓。本次供應(yīng)111套，戶型為一房74套，兩房37套。

(五)萬(wàn)豐大洋田項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于寶安區(qū)新橋街道大洋田工業(yè)區(qū)萬(wàn)豐社區(qū)。本次供應(yīng)一房230套。

(六)華豐新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于寶安區(qū)燕羅街道廣田路1號(hào)。本次供應(yīng)一房251套。

(七)沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于寶安區(qū)松崗街道沙浦圍工業(yè)大道。本次供應(yīng)一房257套。

二、配租對(duì)象

1.納入我區(qū)2019年人才安居重點(diǎn)企業(yè)名錄(附件2)的企業(yè)。

2.為充分利用住房資源,面向?qū)毎矃^(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)配租后仍有剩余房源的,可定向全區(qū)范圍內(nèi)的“國(guó)高”、“規(guī)上”企業(yè)、醫(yī)院和學(xué)校人才配租，仍有剩余房源可向?qū)毎矃^(qū)范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)配租。

三、入住條件(同時(shí)滿足)

承租單位將人才住房安排給同時(shí)具備以下條件的人才入住:

(一)承租人已與單位簽訂全職的勞動(dòng)合同,且正常有效;

(二)承租人符合以下條件之一:

1、承租人具有大學(xué)及以上學(xué)歷(含?？?;

2、承租人具有中級(jí)及以上職稱;

3、承租人為高級(jí)工及以上高技能人才;

(三)承租人及其配偶提出申請(qǐng)時(shí),在本市均未享受任何形式的住房保障,包括廉租住房、公共租賃住房、企業(yè)人才住房、租房貨幣補(bǔ)貼等具有優(yōu)惠性質(zhì)的住房政策。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的,入住本住房后,停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。

(四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)。

四、配租標(biāo)準(zhǔn)

一房房源面向所有符合條件的人才家庭配租。

兩房房源面向中級(jí)及以上職稱、碩士及以上學(xué)歷、科級(jí)及以上職務(wù)、技師及以上職業(yè)資格、家庭成員(含申請(qǐng)人、配偶、子女、具有深戶或有效在深居住證的申請(qǐng)人父母以及申請(qǐng)人配偶父母)為3人以上所有符合條件的人才家庭配租。

學(xué)歷、職稱、技術(shù)等級(jí)、住房情況等條件以住房保障中心進(jìn)行系統(tǒng)資格核查為準(zhǔn),如入住前不符合條件將不予安排辦理入住手續(xù),如入住后發(fā)生信息變更導(dǎo)致不符合入住條件的按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。

五、租期和租金

因本次定向配租項(xiàng)目為規(guī)模化租賃社會(huì)存量住房,企業(yè)與房源運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂租賃合同,首次租期不超過(guò)3年,故租賃期滿后,如上述項(xiàng)目無(wú)法續(xù)簽,將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理。

華豐機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目租金:27.02元/月/㎡;

懷德翠崗五區(qū)39號(hào)樓項(xiàng)目租金:32.68元/月/㎡;

懷德富德商務(wù)大廈項(xiàng)目租金:31.72元/月/㎡;

福海人才房項(xiàng)目租金:27.85元/月/㎡;

萬(wàn)豐大洋田項(xiàng)目租金:21.295元/月/㎡;

華豐新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目租金:17.84元/月/㎡;

沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目租金:23.33元/月/㎡;

以上為項(xiàng)目初步評(píng)估基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目租金以市政府審批的租金為準(zhǔn)。

六、受理時(shí)間

(一)集中受理時(shí)間

2020年10月16日-2020年10月27日

(二)受理地點(diǎn)、聯(lián)系方式

1、沙井街道辦:寶安區(qū)沙井街道新沙路488號(hào)政府大院420辦公室,27205345(吳小姐)

2、新橋街道辦：寶安區(qū)新橋街道企安路5號(hào)勞動(dòng)司法大樓802室,27275852(陳小姐)

3、新安街道辦：寶安區(qū)新安街道辦事處419辦公室，23496160(白小姐)

4、福永街道辦：寶安區(qū)福永街道福永大道303號(hào)街道辦事處204辦公室，27392761(劉先生)

5、福海街道辦：寶安區(qū)福海街道橋和路66號(hào)3號(hào)樓404辦公室，85900302(鄧先生)

6、松崗街道辦：寶安區(qū)松崗街道廣深公路428號(hào)松崗街道辦4樓404辦公室，27099195(文小姐)

7、燕羅街道辦：寶安區(qū)燕羅街道燕川社區(qū)興達(dá)路燕川710樓，27214132(譚先生)

8、西鄉(xiāng)街道辦：寶安區(qū)寶民2號(hào)108號(hào)西鄉(xiāng)街道辦事處903辦公室，27932631(唐小姐)

9、航城街道辦：寶安區(qū)凱成二路19號(hào)航城街道辦事處303辦公室，85905368(賈先生)

10、石巖街道辦：寶安區(qū)石巖街道愛(ài)群路同富康執(zhí)法大樓

旁3號(hào)樓211，27608438(余小姐)

(三)有認(rèn)租意向的企業(yè)可于2020年10月16日至27日預(yù)約看房。鑒于目前仍處于疫情期間，看房需提前預(yù)約，各項(xiàng)目預(yù)約電話詳見(jiàn)附件1。

咨詢電話：23216907

七、申請(qǐng)方式

(一)網(wǎng)上系統(tǒng)申報(bào),凡有意向申請(qǐng)本次人才住房配租的

用人單位,請(qǐng)登陸“寶安區(qū)人才安居信息服務(wù)平臺(tái)”(網(wǎng)址:http://203.91.37.30:8086/Ba_zhzf_out/#/login)進(jìn)行入庫(kù)申報(bào),具體操作流程詳見(jiàn)系統(tǒng)申報(bào)操作指南(附件3)，系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話：15170061931(肖工，同微信)。

(二)紙質(zhì)材料申報(bào)，企業(yè)系統(tǒng)申報(bào)后請(qǐng)?jiān)谑芾頃r(shí)間內(nèi)將職工住房認(rèn)租表(附件4)、企業(yè)認(rèn)租匯總表(附件5)、企業(yè)信息采集表(附件6)以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(紙質(zhì)材料均加蓋公章)遞交到企業(yè)所在街道辦受理。街道辦對(duì)材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行審查。逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。

八、審核流程

街道對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)認(rèn)租申請(qǐng)進(jìn)行初審后填報(bào)街道匯總表移交區(qū)住房保障事務(wù)中心。區(qū)住房保障事務(wù)中心對(duì)街道匯總的認(rèn)租信息進(jìn)行復(fù)審,計(jì)算配額后將合格企業(yè)名單及配額在寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示(公示期為5個(gè)工作日)。公示無(wú)異議或異議不成立的,通知名錄內(nèi)用人單位與房源運(yùn)營(yíng)單位簽訂租賃合同,辦理有關(guān)手續(xù)。

九、重要提示

(一)請(qǐng)認(rèn)真閱讀附件1關(guān)于房源套數(shù)及相關(guān)費(fèi)用情況等重要信息。申報(bào)企業(yè)務(wù)必充分告知申請(qǐng)人本次房源實(shí)際情況,申請(qǐng)人結(jié)合自身實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。

(二)關(guān)于本次定向配租房源是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位,請(qǐng)咨詢深圳市寶安區(qū)教育局的意見(jiàn)。

(三)關(guān)于本次定向配租房源是否能落戶及辦理居住證,請(qǐng)咨詢項(xiàng)目所屬派出所的意見(jiàn)。

(四)定向配租人才住房實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度。申請(qǐng)企業(yè)對(duì)申請(qǐng)信息及材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)企業(yè)實(shí)行住房專員制度,指定專人負(fù)責(zé)具體操作事宜。

(五)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本單位符合條件的人才,該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策,入住人員已申請(qǐng)我市公共租賃住房輪候的,同時(shí)退出我市公共租賃住房輪候冊(cè)。

(六)承租企業(yè)應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將配租結(jié)果及入住人員信息報(bào)區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。房源所在街道需對(duì)企業(yè)內(nèi)部分配規(guī)則予以審查,確保住房配租公開、公平、公正,同時(shí)經(jīng)審核后的分配規(guī)則報(bào)區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。

(七)企業(yè)存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

(八)其他規(guī)定詳見(jiàn)《寶安區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)住房分配實(shí)施細(xì)則》

本通告未盡事宜由寶安區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

以上就是2020寶安區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)定向配租人才房辦理指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!

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