公租房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，是為了給那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。本文針對深圳公租房的常見問題，為大家答疑解惑!

2020深圳公租房常見問題答疑匯總

1.深圳公租房輪候申請需要具備什么條件?

1.申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。申請人已經(jīng)組建家庭的，應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人。具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。

2.申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

3.申請人參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費達3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上。申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

4.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

2020深圳公租房常見問題答疑匯總（圖源：攝圖網(wǎng)）

5.提出申請時，申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。

2.公租房輪候申請需要準備什么材料?

需要準備的材料包括基本材料和補充材料兩種，其中：

一、基本材料：

1.《深圳市保障性住房輪候申請表(公共租賃住房)》(須在系統(tǒng)中完成信息填報后從系統(tǒng)打印)。

2. 申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)的身份證及戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿)。戶口簿不能反映申請人和共同申請人之間親屬關系的，應出具其它可證明親屬關系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的，可另行提交本市有效居住證。

3.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)已婚的，提交結婚證。離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書(調(diào)解書)。喪偶的，提交喪偶的相關證明材料。

二、補充材料：

1.申請人參加本市社會保險累計繳費1年以上3年以下的，需提交大學本科及以上學歷或中級及以上職稱的認證文件。

2.收養(yǎng)過子女的，提交民政部門出具的相關證明。失獨家庭須提交獨生子女證及相關證明材料。

3.申請人或共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，須提交相應的殘疾、優(yōu)撫證明材料。

4.配偶屬現(xiàn)役軍人的，提交軍官證、士兵證等證明材料。

5.子女因服兵役或就學而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關證明，成年子女就學的，還需提交學校出具的在讀證明。

3.已認租朗麓家園公租房的申請家庭，能否再申請金穗花園、龍澤苑房源?

已認租其它公租房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候人，可同時認租本項目公租房。但一個家庭只能選定并承租一套公租房。

4.室內(nèi)配套的設施維修或更換自購物品，是否需要付費?

根據(jù)《深圳市物業(yè)管理條例》，小區(qū)物業(yè)管理只負責公共部位的設施設備維護和保養(yǎng)，住戶室內(nèi)的各項易耗品維修及更換屬于有償服務范圍，住戶可自行選擇維修安裝單位(管理處或其他單位)。管理處收費標準可參照管理處公示的有償服務收費價目表，選擇其他單位可自行約定收費標準。

5.梅山苑二期能否自行裝修?

原則上不允許自行裝修，確因特殊原因需要自行裝修的，可向租賃中心提出申請。