公租房是對住房困難人群的過渡性的解決方案,是為了給那些不屬于低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。本文針對深圳公租房的常見問題,為大家答疑解惑!
1.深圳公租房輪候申請需要具備什么條件?
1.申請人年滿18周歲,且具有本市戶籍,但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。申請人已經(jīng)組建家庭的,應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請,具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人。具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請人(父母至少一方有深戶),但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。
2.申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的,可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。
3.申請人參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險,不含少兒醫(yī)療保險,下同)累計繳費達3年以上,申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的,參加本市社會保險累計繳費1年以上。申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的,不受繳納社會保險的時間限制。
4.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地),未領取購房補貼,在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
2.公租房輪候申請需要準備什么材料?
需要準備的材料包括基本材料和補充材料兩種,其中:
一、基本材料:
1.《深圳市保障性住房輪候申請表(公共租賃住房)》(須在系統(tǒng)中完成信息填報后從系統(tǒng)打印)。
2. 申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)的身份證及戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿)。戶口簿不能反映申請人和共同申請人之間親屬關系的,應出具其它可證明親屬關系的材料,如出生證、收養(yǎng)證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的,可另行提交本市有效居住證。
3.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)已婚的,提交結婚證。離異的,提交離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書(調(diào)解書)。喪偶的,提交喪偶的相關證明材料。
二、補充材料:
1.申請人參加本市社會保險累計繳費1年以上3年以下的,需提交大學本科及以上學歷或中級及以上職稱的認證文件。
2.收養(yǎng)過子女的,提交民政部門出具的相關證明。失獨家庭須提交獨生子女證及相關證明材料。
3.申請人或共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的,須提交相應的殘疾、優(yōu)撫證明材料。
4.配偶屬現(xiàn)役軍人的,提交軍官證、士兵證等證明材料。
5.子女因服兵役或就學而將戶籍遷出本市的,須提交市公安部門出具的相關證明,成年子女就學的,還需提交學校出具的在讀證明。
3.已認租朗麓家園公租房的申請家庭,能否再申請金穗花園、龍澤苑房源?
已認租其它公租房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候人,可同時認租本項目公租房。但一個家庭只能選定并承租一套公租房。
4.室內(nèi)配套的設施維修或更換自購物品,是否需要付費?
根據(jù)《深圳市物業(yè)管理條例》,小區(qū)物業(yè)管理只負責公共部位的設施設備維護和保養(yǎng),住戶室內(nèi)的各項易耗品維修及更換屬于有償服務范圍,住戶可自行選擇維修安裝單位(管理處或其他單位)。管理處收費標準可參照管理處公示的有償服務收費價目表,選擇其他單位可自行約定收費標準。
5.梅山苑二期能否自行裝修?
原則上不允許自行裝修,確因特殊原因需要自行裝修的,可向租賃中心提出申請。
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2021年大鵬新區(qū)戶籍在冊輪候人配租公租房選房規(guī)
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