很多購房者會利用住房公積金來申請購房貸款,因為公積金貸款買房最大的好處是能降低利率,省下不少費用。那么,深圳公積金購房提取申請都需要哪些材料呢?一起看看文章的介紹吧!
提取材料
1、深圳市住房公積金住房消費提取申請表。
2、居民身份證。
3、職工住房公積金聯(lián)名卡。
4、房產(chǎn)證。
購買本市政策性(保障性)住房:房產(chǎn)證復(fù)印件一份或本市政策性(保障性)住房購房合同原件及復(fù)印件一份(若購房合同因按揭貸款無法提供原件的,只需提供復(fù)印件,但須加蓋貸款銀行印章)。
5、政策性住房購房專用收據(jù)
政策性住房購房專用收據(jù)或廣東省非稅收入(電子)票據(jù)原件及復(fù)印件一份(若專用收據(jù)無法提供原件的,可以使用復(fù)印件加蓋主管部門的查檔印章或者原售房單位印章)。
6、結(jié)婚證
(1)職工按照配偶份額提取的,須提供結(jié)婚證原件(婚姻登記地在廣東省內(nèi)的無需提供(如聯(lián)網(wǎng)查詢無法核查的仍需提供))。
(2)委托配偶辦理的,須提供結(jié)婚證原件(婚姻登記地在廣東省內(nèi)的無需提供(如聯(lián)網(wǎng)查詢無法核查的仍需提供))。
7、配偶身份證件
(1)職工按照配偶份額提取的,須提供配偶身份證原件。
(2)委托配偶辦理的,須提供配偶的身份證原件。
8、居民戶口本
職工按照未成年子女份額提取的,須提供與原件相符的戶口簿復(fù)印件一份(非深戶的須提交戶口簿原件和復(fù)印件一份,不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關(guān)系的,可提供須提供出生證明或由公安部門出具的其他家庭成員關(guān)系證明)
9、授權(quán)委托證明材料
(1)委托配偶辦理時須提供:
①結(jié)婚證原件(婚姻登記地在廣東省內(nèi)的無需提供(如聯(lián)網(wǎng)查詢無法核查的仍需提供))
②配偶身份證件原件。
③職工購買的住房存在其他權(quán)利人(僅限于配偶、父母或子女)的,需提供產(chǎn)權(quán)人之間的關(guān)系證明;若無法提供關(guān)系證明,需按規(guī)定簽署承諾書,且承諾書應(yīng)一并公證。
(2)委托他人辦理時須提供:
①經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。
②受托人身份證件原件。
③職工購買的住房存在其他權(quán)利人(僅限于配偶、父母或子女)的,需提供產(chǎn)權(quán)人之間的關(guān)系證明;若無法提供關(guān)系證明,需按規(guī)定簽署承諾書,且承諾書應(yīng)一并公證。
1、申請貸款前不要動用公積金
如果在貸款之前您已經(jīng)動用了公積金,那么,您的貸款額度有可能會為零,這就意味著您可能無法申請公積金貸款。
2、貸款期限
公積金貸款期限最長為30年(根據(jù)貸款人條件、房屋條件、地方規(guī)定不同而有所不同)。
3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款
部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。
4、貸款規(guī)定
若貸款人曾經(jīng)有過公積金貸款,若還需要貸款的話,需要在上次貸款還清的前提下才可以再次申請公積金貸款。
5、按時還款
最后借款人應(yīng)在按照借款合同約定,在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi),同時,借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供,以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。
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