深圳人注意了,這次羅湖推出公共租賃住房800套,面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租。這批房源的網(wǎng)上認(rèn)租時間為2019年11月26日9:00至2019年12月9日18:00。
羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向羅湖區(qū)戶籍在冊輪候無房家庭配租公共租賃住房的通告已正式發(fā)出,根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)面向羅湖區(qū)戶籍無房家庭配租公共租賃住房。
分配對象及配租房源
本次面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租,共推出公共租賃住房800套。具體房源情況如下:
橫崗天然慧谷項目7、8棟
該項目位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園,為產(chǎn)業(yè)園配套住房,本次供應(yīng)600套。戶型為單間(約25㎡)120套、兩房一廳(約60㎡)240套、兩房兩廳(約70㎡)240套。
該項目目前正處于改造階段,預(yù)計于2020年3月入住(具體以實際交房時間為準(zhǔn))。
朗華泊寓項目
該項目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號朗華泊寓A座3-6層,為產(chǎn)業(yè)園配套住房,本次供應(yīng)200套。戶型為平層單間(約30㎡)。
上述房源單套住房的實際建筑面積以現(xiàn)場房源為準(zhǔn)。橫崗天然慧谷項目改造后如有套數(shù)缺口,從朗華泊寓項目中調(diào)劑相應(yīng)套數(shù)。
配租房源面積以在冊輪候人符合條件的家庭(含單身居民,下同)人口數(shù)配置房源面積:
單身居民可選單間(建筑面積約25-30㎡)。
兩人家庭可選兩房一廳(建筑面積約60㎡及以下戶型)。
三人及以上家庭可選兩房兩廳(建筑面積約70㎡及以下戶型)。
在冊輪候人自愿認(rèn)租低于對應(yīng)建筑面積住房的,視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
那么計入配租面積的人口數(shù)如何確定呢?
家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括:具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母(父母至少一方有深戶)、成年子女。
注:申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍;申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的,視為具有本市戶籍。
租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費用
租金標(biāo)準(zhǔn)
橫崗天然慧谷項目的基準(zhǔn)租金為19元/月·平方米。
朗華泊寓項目的基準(zhǔn)租金為23.55元/月·平方米。
最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn),單套住房的具體租金,在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。最終以合同簽訂時的公共租賃住房租金定價為準(zhǔn)。
物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)
橫崗天然慧谷項目的物業(yè)管理費為3.88元/月·平方米。
朗華泊寓項目平層單間物業(yè)管理費為150元/月。
其他費用
橫崗天然慧谷項目電費按照住宅民用標(biāo)準(zhǔn)收取,水費30噸以內(nèi)6.08元/噸,超過30噸,超過部分加收1.5元/噸排污費。
朗華泊寓項目電費1.3元/度,水費5.09元/噸。
上述費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),如有變更,按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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