二手房拆除改造注意事項有哪些

作者: ibqsi  2017-11-15 13:34 [查查吧]:m.ytshengsheng.cn

  有很多人會對二手房進(jìn)行裝修,那二手房拆除改造注意事項有哪些呢?下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容。

  二手房拆除改造注意事項有哪些

  1、瓷磚拆除及地板翻新重點多。砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進(jìn)行翻新;

  2、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕, 所以水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的;

  3、門窗更新慎重考慮。門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門 窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂, 除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,也應(yīng)拆掉重做;

  4、電路改造是很致命。二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求, 所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線,并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等 大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說,就是要重新來過。至于插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量,所以這是裝修必須要 改動的;

二手房拆除改造注意事項有哪些

二手房拆除改造注意事項有哪些

  5、閉水試驗是最重要的,必不可少的;

  6、“表面”的文章要做好在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子,需徹底鏟除后改用耐水膩子;

  7、多給家具留一點點情面。中國人一般都是接手新房以后,亟不可待的就拆除舊家具買了新家具,卻不去衡量家具的價值,這一點是需要注意的,有時候我們是可以保留的,因為家具的有毒氣體揮發(fā)性時間比較長,現(xiàn)在剛會發(fā)完畢又要重新弄,而且要以節(jié)約資源為主;

  上面介紹了二手房拆除改造注意事項有哪些的相關(guān)內(nèi)容,下面一起來看看二手房拆改建議。

  1、老墻面盡量鏟除到磚,不要因為費用的增加而不做,避免以后墻面裂縫。

  2、必須認(rèn)清承重與非承重墻體,避免房屋結(jié)構(gòu)受到損傷。

  3、盡量避免晚間施工,影響鄰居,影響東家以后的鄰里關(guān)系。

  4、廚衛(wèi)瓷磚鑿除前必須將下水管道口封閉,避免異物落入,影響以后下水效果。

  5、施工前要與鄰居打好招呼,客氣一點總是不會錯的。

  6、拆下的舊門檔不要丟棄,可以做門套基層或其他,因為老木料不易變形。

  7、衛(wèi)生間必須要做好防水,還要防水測試。

  以上就是關(guān)于二手房拆除改造注意事項有哪些的全部內(nèi)容分享,希望對大家有所幫助。

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