房地產(chǎn)二級(jí)轉(zhuǎn)移，通俗的稱謂就是“一手房市場(chǎng)”，是房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售新樓盤。

　　(1)契稅：屬商品房的計(jì)征。個(gè)人購(gòu)買自用普通住房的，按登記價(jià)值1.5%的稅率征收，其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移一律按3%的稅率征收。其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，主要包括土地使用權(quán)出讓，非普通住房、倉(cāng)庫(kù)、寫字樓、商鋪、廠房等房屋的買賣。關(guān)于普通住房的說(shuō)明與第97條中“營(yíng)業(yè)稅有關(guān)說(shuō)明”第4點(diǎn)內(nèi)容一致;

　　(2)印花稅：《房地產(chǎn)證》每本貼花5元。屬商品房的按登記價(jià)值萬(wàn)分之三計(jì)收印花稅;

　　(3)登記費(fèi)：申請(qǐng)人為單位的每證80元，申請(qǐng)人為個(gè)人的每證50元。

　　(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)：新建成商品住房的房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)按3元/平方米收取;經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)減半計(jì)收;住房以外的房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)按6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。

　　一級(jí)市場(chǎng)是指土地轉(zhuǎn)讓;

　　二級(jí)市場(chǎng)是指房地產(chǎn)開發(fā)公司的銷售，即一手房的銷售;

　　三級(jí)市場(chǎng)是指非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)間的轉(zhuǎn)讓，即二手房的銷售。