由于疫情造成一些地區(qū)封控，會給企業(yè)以及個體工商戶都帶來很大的打擊，所以坪山區(qū)給予一些減租免租上面的補貼，具體一起來看看2022年坪山區(qū)減租免租補貼申請條件及流程吧!

免政策內容

承租坪山區(qū)屬國有獨資、全資、絕對控股國有企業(yè)權屬房屋的制造業(yè)和服務業(yè)小微企業(yè)、個體工商戶免除3個月租金、再減半收取3個月租金。

承租坪山區(qū)屬國有獨資、全資、絕對控股國有企業(yè)權屬房屋的民辦幼兒園免除3個月租金。

減免范圍

減免適用于坪山轄區(qū)范圍承租坪山區(qū)屬國有獨資、全資、絕對控股國有企業(yè)權屬房屋的制造業(yè)和服務業(yè)小微企業(yè)、個體工商戶。

減免金額僅為租金，不包括物業(yè)管理費、維修基金、水電費等其他費用。

2022年坪山區(qū)減租免租補貼申請條件及流程（源于攝圖網）

減免條件

減免對象不包括承租人為政府機構、機關事業(yè)單位、國有(含控股)企業(yè)。對自覺、積極支持并履行疫情防控工作部署且符合以下條件的承租人可列為減免對象：

(一)承租區(qū)屬國有獨資、全資、絕對控股國有企業(yè)權屬房屋的制造業(yè)和服務業(yè)小微企業(yè)、個體工商戶、民辦幼兒園。

(二)按照租賃合同，截至2022年2月28日，不存在無故拖欠租金情況。

(三)不存在違規(guī)轉租分租，哄抬租金和提高水電、公攤行為。

1.關于違規(guī)轉租分租方面：

(1)如物業(yè)租賃合同中明確規(guī)定可以轉租分租的，符合條件列入減免，并將減免租金落實到最終實際承租人。

(2)如物業(yè)租賃合同中明確規(guī)定不得轉租分租的，承租人存在轉租分租情況的，但最終承租人符合減免條件的，視為符合條件列入減免，且各相關公司應動員承租人最大程度對最終實際承租的承租人進行減租，將減免租金落實到最終實際承租人。同時，各公司應針對此類違規(guī)轉租分租情況予以整改。

2.關于哄抬租金方面：轉租租金未明顯比周邊市場租金價格高出幅度太多，且承租人未因租金上漲受到相關行政單位處罰的，符合條件列入減免。

(四)沒有違反物業(yè)租賃合同約定的其他情形。

減免標準及減免期限

屬于減免范圍和符合減免條件的承租人，減免操作如下：

(一)在2022年3月1日前已簽訂租賃合同(含續(xù)簽合同)并正常履行合同繳納租金的，對其所承租物業(yè)自2022年3月1日起免除3個月的租金、再減半收取3個月租金。

(二)2022年3月1日至2022年3月25日(含)(3月25日為《2022年坪山區(qū)抗疫暖心援企“十條”政策》(深坪府規(guī)〔2022〕1號)印發(fā)之日)期間簽訂租賃合同的，自合同簽訂并履行之日起免除3個月的租金、再減半收取3個月租金。

(三)2022年3月25日(含)前已簽訂租賃合同的，租賃合同免租期與租金政策減免期(2022年3月1日-2022年8月31日)重合或終止的，自租賃合同免租期終止之日起免除3個月的租金、再減半收取3個月租金。

(四)承租人免租資格未經審定前，應按租賃合同約定正常繳納租金;承租人免租資格通過審定后，已經繳納政策減免期租金的，租金不再退回，該期間的租金減免相應順延。

(五)2022年3月25日后簽訂租賃合同的，視情況執(zhí)行：

1.與新承租人簽訂合同的，由各國企根據企業(yè)內部租賃管理辦法實施。

2.與原承租人續(xù)簽合同的，免除其2022年3月1日-2022年5月31日的租金、再減半收取2022年6月1日-2022年8月31日的租金。

(六)承租人為民辦幼兒園的參照以上操作流程執(zhí)行，免除3個月租金。

申報期限

符合減免政策要求的承租人應于2022年8月31日前提交相關資料辦理減免。

承租人申報時需提交的資料及審核標準

(一)承租人為個體工商戶的須提交最新的營業(yè)執(zhí)照，根據營業(yè)執(zhí)照記載的企業(yè)類型進行認定。

(二)承租人為民辦幼兒園的須提交《民辦學校辦學許可證》進行核驗。

(三)承租人為企業(yè)的須提交以下資料并加蓋企業(yè)公章：

1.小微企業(yè)、個體工商戶減免租金申請表;

2.最新營業(yè)執(zhí)照、租賃合同(轉租、分租的須提供并提交原件核驗);

3.2021年度審計報告(或2021年度企業(yè)所得稅納稅申報表及2021年度財務報表);

4.企業(yè)單位社會保險費申報表復印件/社保部門打印的社保繳納憑證(須顯示2021年底企業(yè)參保人數)。

承租人為企業(yè)的，可參考使用“中小企業(yè)規(guī)模類型自測”小程序進行企業(yè)規(guī)模自測，區(qū)屬國企參照《三次產業(yè)劃分規(guī)定(2012)》的通知(國統(tǒng)設管函〔2018〕74號)、《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》(國統(tǒng)字〔2017〕213號)、《金融業(yè)企業(yè)劃型標準規(guī)定》(銀發(fā)〔2015〕309號)予以認定。

以上就是“2022年坪山區(qū)減租免租補貼申請條件及流程”的全部內容，希望能幫助到大家!