深圳保障房又有好消息了，市級公租房——鳳凰英薈城項目，今日開始正式配租啦!此次共6668套房源，基準租金標準19.62元/月·㎡，符合條件的小伙伴，千萬別錯過哦。

房源概況

基本信息

鳳凰英薈城項目位于光明區(qū)鳳凰街道科裕路和光僑路交匯處東北側(cè)，預(yù)計2022年6月交付使用。

該項目總房源9672套，其中6668套面向公租房在冊輪候人配租，其余3004套將優(yōu)先面向光明科學(xué)城科學(xué)家及光明區(qū)政府重點扶持的企事業(yè)單位配租。

租金和物業(yè)管理費標準

1、租金標準：基準租金標準為19.62元/月·平方米，單套住房的具體租金，在基準租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

2、物業(yè)管理費標準：由于項目物業(yè)正在進行招投標，物業(yè)管理費標準待招標結(jié)束后另行公布。物業(yè)管理費由承租人繳交。

配租對象及房源分部

(一)面向公租房在冊輪候人配租的6668套房源具體如下：

1.建筑面積65平方米左右的二房戶型4800套，分布在1棟、2棟、3棟A座、3棟B座、3棟C座、4棟A座、4棟B座、5棟、7棟C座、10棟、11棟B座、12棟、13棟、15棟B座、15棟C座。

2.建筑面積80平方米左右的三房戶型1868套，分布在1棟、2棟、3棟A座、3棟B座、3棟C座、4棟A座、4棟B座、5棟、7棟C座、10棟、11棟B座、13棟、15棟B座、15棟C座。

(二)優(yōu)先面向光明科學(xué)城科學(xué)家及光明區(qū)政府重點扶持的企事業(yè)單位配租的3004套房源分布在6棟、7棟A座、7棟B座、8棟、9棟、11棟A座、11棟C座、14棟、15棟A座。

上述房源單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪部門最終出具的測繪報告為準。

具體分布圖如下

房屋戶型圖如下

1.二房65㎡戶型

2.三房80㎡戶型

認租時間

本次認租時間為：2021年11月30日09：00至2021年12月29日18：00

配租方式

配租房源面積標準

以在冊輪候人符合條件的家庭人口數(shù)配置房源面積。結(jié)合本項目情況，配租房源面積標準如下：

三人家庭可認租建筑面積65平方米左右的二房戶型，四人及以上家庭可認租建筑面積65平方米左右的二房或80平方米左右的三房戶型。

在冊輪候人自愿認租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

選房排位規(guī)則

第一序位為按深圳市公租房輪候冊排位確定的入圍認租家庭。

第二序位為按深圳市公租房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭。

第三序位為按深圳市公租房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

上述各序位中，申請人或共同申請人如為撫恤定補優(yōu)撫對象(民政部門或退役軍人管理部門認定)，或擁有有效殘疾證的殘疾人(殘疾人聯(lián)合會或退役軍人管理部門認定)，其在該序位有優(yōu)先選房權(quán)利。

深圳鳳凰英薈城公租房認租指南來啦（源于攝圖網(wǎng)）

配租程序

(一)網(wǎng)上認租

有意認租鳳凰英薈城公租房的在冊輪候人，應(yīng)進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—> “公共租賃住房”—>“認租申請”頁面，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。

網(wǎng)上認租時間為：2021年11月30日09：00-2021年12月29日18：00，此期間未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本批次公租房。

注：認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、撫恤定補優(yōu)撫及殘疾等信息發(fā)生變化的，須于認租截止時間前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳

地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市行政服務(wù)大廳西廳)提交信息變更申請(節(jié)假日除外)。

本次認租家庭認租資格的核查時點為2021年12月29日18:00

(二)網(wǎng)上在線看房

本項目通過實景拍攝形成了現(xiàn)場場景的三維模型。本次配租實行網(wǎng)上看房，不安排現(xiàn)場看房。有意向認租的家庭可通過在線看房，對項目周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房室內(nèi)格局和裝修配置等情況進行瀏覽。

(三)認租資格核查

認租結(jié)束后，深圳市住房保障署將會同有關(guān)部門對認租家庭的資格進行核查，核查結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。

(四)公布認租名單

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。

排名1～6668位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名6669～13336位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，13337位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。

上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時予以公布。

(五)選房和簽約

對合格的認租家庭，將根據(jù)屆時情況安排網(wǎng)上在線選房或現(xiàn)場選房，并同時開展租賃合同簽訂工作，具體時間及方式將在選房通告中予以公布。

認租申請今日已開始，認租截止時間為本年度12月29日18：00，符合條件的小伙伴，記得按時申請哦。