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前海人才房項目開建 租金僅為商品房六成

  10月19日,前海人才樂居有限公司(以下簡稱“前海樂居”)以5.42億元競得前海合作區(qū)首宗自持人才住房用地(宗地號T201—0109)。該項目將于年底開工,2021年建成。一起來看看。

  此次前海樂居以底價競得前海合作區(qū)首宗自持人才住房用地,該項目將于2021年建成,建成后將提供約1200套人才住房,租金或僅為同區(qū)域市場商品房的六成。

  前海樂居由前海管理局局屬企業(yè)前海開發(fā)投資控股有限公司于2017年12月6日全資設(shè)立,定位是前海合作區(qū)人才住房專營機構(gòu),主要負責前海人才住房籌集建設(shè)、運營管理和綜合服務(wù)等,未來區(qū)內(nèi)人才住房將逐步納入其“投、建、管、運”一體化運作。

前海人才房項目開建 租金僅為商品房六成

  根據(jù)規(guī)劃,出讓地塊位于前海桂灣片區(qū)核心區(qū)域,用地面積14694.63㎡,規(guī)劃總建筑面積102000㎡,其中商務(wù)公寓建筑面積90000㎡,地上和地下商業(yè)建筑面積各為6000㎡。將建設(shè)以中小戶型為主的全年期自持租賃商務(wù)公寓,建筑面積主要在90㎡以下,建成后租金價格將按照同區(qū)域市場商品住房租金價格的60%進行定價。

  同時,該項目將被打造成前海人才住房的示范社區(qū)以及典范產(chǎn)品,率先為深圳乃至全國的國際化人才住房管理探路。其中,項目建設(shè)將采取裝配式建筑建造,預制率至少不低于50%,裝配率至少將達到70%,且做到全流程應(yīng)用、全領(lǐng)域協(xié)同、全部門參加使用BIM技術(shù)。

  “廣東省第十二次黨代表大會提出‘把前海建設(shè)成粵港澳深度合作示范區(qū)和城市新中心’。此次則是前海完善城市新中心的空間布局,實現(xiàn)‘職住平衡’重要部署的積極響應(yīng),也是支持港人在前海發(fā)展,集聚產(chǎn)業(yè)高端人才,打造前海人才國際化社區(qū)的有力舉措。”前海管理局相關(guān)負責人說,項目建成后將有力緩解前海人才居住壓力,進一步拓寬港人港企發(fā)展空間,吸引更多國際化、高端人才在前海安家、樂居。

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