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3.15消費者權(quán)益日專題

提醒:買房當(dāng)心五類騙局

2010-03-11 11:17  [查查吧]  來源:m.ytshengsheng.cn  點擊:

隨著房地產(chǎn)市場出現(xiàn)企穩(wěn)回暖跡象,發(fā)生在房地產(chǎn)市場的經(jīng)濟違法犯罪也呈多發(fā)態(tài)勢。為此,民警提醒,購買房屋時,一定不要被便宜房迷惑,做決定前最好對開發(fā)商或房主的相關(guān)證件進(jìn)行必要查詢,防止落入五類當(dāng)前多發(fā)騙局。

  記者從天津市公安局經(jīng)偵總隊獲悉,今年1-7月全市共立案偵查房地產(chǎn)領(lǐng)域詐騙案70余起,涉案金額3900余萬元。騙局主要有五類:


  一是以代購內(nèi)部廉價房為誘餌吸引購房者。犯罪嫌疑人利用一些群眾急于購房又想省錢的心理,冒充國家公職人員,以能代購單位內(nèi)部廉價商品房為名騙取錢財。

  二是將他人住房非法轉(zhuǎn)賣。犯罪嫌疑人通過偽造相關(guān)證件等手段將不屬于自己的房屋出售,騙取錢財后逃匿。

  三是偽造房產(chǎn)證與他人簽訂購房協(xié)議或作抵押騙取借款。犯罪嫌疑人以高額回報為誘餌,利用偽造的房產(chǎn)證作抵押騙取借款,或者采用虛構(gòu)身份、偽造證件等手段與購房者簽訂房屋買賣協(xié)議,騙取購房款后逃匿。

  四是將已作抵押的房屋非法轉(zhuǎn)賣。犯罪嫌疑人隱瞞房屋已被抵押的事實,利用偽造的相關(guān)手續(xù)、文件,將房屋銷售,騙取購房款。

  五是一房多賣騙取購房款。一些不法房地產(chǎn)開發(fā)商或個人在出售房屋時,隱瞞房屋已出售的事實,采取一房多賣的方式騙取他人購房款。

  民警提醒,市民在簽訂房屋買賣或租賃協(xié)議時,務(wù)必了解出售方的相關(guān)資質(zhì)、查看其相關(guān)證件,并到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行必要的查詢。同時,務(wù)必保存好相關(guān)證據(jù),發(fā)現(xiàn)受騙后應(yīng)及時報案。

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