前不久，各大一線城市的長(zhǎng)租公寓租金瘋漲，幾乎要引發(fā)新一輪“逃離北上廣深”。而人們還在對(duì)長(zhǎng)租公寓房租上漲問(wèn)題爭(zhēng)論不休的時(shí)候，比房租上漲更可怕的裝修污染問(wèn)題徹底引爆了人們的情緒。

　　甲醛超標(biāo)!可退租但需“封口”

　　據(jù)報(bào)道，劉某(化名)因工作原因，去年4月在自如上租下一個(gè)一室一廳的房子，房子之前出租過(guò)，但相對(duì)比較新，后來(lái)通過(guò)續(xù)租，租賃合同簽到了2018年8月底。期間，一直相安無(wú)事。直到今年7月6日，劉雅的公司組織員工體檢，才檢查出體內(nèi)的白細(xì)胞數(shù)量明顯偏低。

　　而劉某表示，去年4月入職前的體檢報(bào)告她還很正常，當(dāng)時(shí)的白細(xì)胞檢測(cè)值為3.9。

　　在他人提醒下，她找到一家具備CMA資質(zhì)環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果顯示，臥室、廚房、客廳的甲醛、TVOC均超標(biāo)。

　　作為長(zhǎng)租公寓，自如會(huì)將從房東手中租下的房子重新裝修，并提供必要的家具、家用電器，為租客打造“高品質(zhì)租住產(chǎn)品”。

　　但房屋裝修后如何保證室內(nèi)空氣質(zhì)量，自如卻是管理空白。

　　對(duì)于租客入住后感覺(jué)空氣異常或身體不適，自如APP給了如下的解決方案：

　　請(qǐng)及時(shí)與管家聯(lián)系，您的管家將協(xié)助您辦理無(wú)責(zé)換房或無(wú)責(zé)退租，同時(shí)退回押金及所有未發(fā)生的房租及服務(wù)費(fèi)。

　　自如給劉某的解決方案是退還未發(fā)生的租金，她覺(jué)得很不合理，經(jīng)過(guò)反復(fù)溝通和媒體、工商部門(mén)介入，自如同意退還全額租金，但要求簽訂一份帶有“封口性質(zhì)”的和解協(xié)議。

　　自如提供的和解協(xié)議顯示：

　　自如要求租客不得作出發(fā)表有損對(duì)方聲譽(yù)的言論等任何有損契約精神的言行，并對(duì)該協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密。租客如違反規(guī)定，應(yīng)向自如支付等同于該協(xié)議和解金額3倍的違約金，如果該違約金不足以彌補(bǔ)自如損失的，還應(yīng)繼續(xù)賠償損失。

　　對(duì)此，專(zhuān)家認(rèn)為，只要當(dāng)事人表達(dá)的意思是真實(shí)的，和解協(xié)議中的這一條款就可以判定為無(wú)效，當(dāng)事人不用承擔(dān)所謂的后果。

　　阿里員工入住自如到病逝，不過(guò)兩月時(shí)間

　　自如甲醛房問(wèn)題一直在發(fā)酵，最終引爆問(wèn)題的近日朋友圈刷屏的一篇文章——《阿里P7員工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》，文中曝光了一位阿里員工入住自如出租房后，身體變差到病逝的經(jīng)過(guò)。

　　2018年1月，37歲的王某拿到阿里巴巴offer，隨后只身一人，從北京來(lái)到杭州。此時(shí)，他的入職體檢報(bào)告顯示一切正常。

　　5月8日，王某與自如簽訂了住房合同，5月9日，王某住進(jìn)自如出租房。期間一直租住在這間屋子里，直到7月6日回北京探親。

　　7月4日，他跟妻子說(shuō)，自己像是得了重感冒。7月6日回京高鐵上，他跟妻子提及，自己的腿上破了流血不止。

　　7月7日，在妻子的陪同下，王某去醫(yī)院做了一個(gè)血常規(guī)，結(jié)果顯示血小板少。7月10日，被確診為急性髓系白血病。出院診斷證明書(shū)上顯示，王某是7月11日入院，在ICU緊急治療，7月13日不幸去世。

　　從入住自如出租房到病逝，不過(guò)兩月的時(shí)間。專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)王某生前租住自如房屋進(jìn)行鑒定，結(jié)果甲醛含量均超出國(guó)家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》允許的最高限制。

　　目前，自如的官方微博@自如客 發(fā)聲明回應(yīng)稱(chēng)：安排與王先生家屬聯(lián)系，跟進(jìn)相關(guān)事宜。將積極配合司法部門(mén)工作，并尊重法院裁定。