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深圳房租普遍上漲 為搶房源猛漲3000元

  根據公開數(shù)據顯示,從去年7月到今年7月,北上廣深平均房租漲幅達到了20%,遠超往年。就深圳來說,在深圳房租普遍上漲的前提下,甚至有人為了搶房源在原價格上猛漲3000元,一起來看看。

  據統(tǒng)計,7月以來,深圳房租環(huán)比上漲3.1%,據房產中介介紹,實際上,像福田區(qū)的某些熱點房源,實際整體漲幅甚至超過了8%。中介表示,近年來一些長租公寓運營商進入市場,以較高的租金價格向業(yè)主收房,導致市面上可選的個人房源越來越少。

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  事實上如今抬價搶房并不少見。 日前有網友發(fā)帖稱,其有套房子想出租,原本預期價位是7500元每個月,但自如和蛋殼兩家中介互相抬價爭房,最終房租原地暴漲3300,高達10800元。網友稱,應該是資本進入租房市場,高價賠本搶占房源,長期下來壟斷大量房源,最終提高房租。

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  根據中介介紹,一個八十幾平米的兩房一廳每月租金為6200元,每月收取租金10%的管理費,其中主要包括寬帶費、物業(yè)費以及保潔阿姨每月兩次免費打掃。而相對于普通租房,自如的押金只需要交一個月的房租。不過,首次要交的金額并沒有減少。

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  而在業(yè)主放租的房源,業(yè)主表示,雖然他們出租要押二付一,但到期后,押金一般可以全額退還,而且小區(qū)管理費各方面加起來要便宜不少。那么,是否存在著真的“資本推漲放租”、“壟斷房源”的情況存在呢?目前還不清楚。

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