二、《房屋租賃信息申請表》;

　　三、房屋租賃合同書(住宅)(原件);

　　四、出租人和承租人的有效身份證明或法律資格證明;

　　1、出租人或承租人為個人的

　　(1)有效身份證件具體包括：居民身份證、機動車駕駛證、社?？?身份證號)、居住證、港澳臺證(港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證)、境外人士護照(須有居留許可或入境簽證)等(查驗原件，留存復印件);

　　港澳居民來往內(nèi)地通行證，俗稱回鄉(xiāng)證，號碼共11位。第1位為字母，“H”字頭簽發(fā)給香港居民，“M”字頭簽發(fā)給澳門居民;前8位數(shù)字為通行證持有人的終身號。在證件錄入時，港澳人士的有效證件號碼錄入【字母+前8位數(shù)字】;

　　臺灣居民來往大陸通行證，俗稱臺胞證，為8位終身號碼。多次來往大陸簽注和長期居留簽注上的“通行證號碼”欄仍然為10位號碼，前8位為終身號碼。在證件錄入時，臺灣人士的有效證件號碼錄入【前8位】。

　　(2)委托他人辦理的，須出具委托人和委托代理人的有效身份證件(查驗原件，留存復印件);若無法提供委托人的身份證件原件的，須出具經(jīng)委托人本人簽字確認的身份證復印件、載明授權(quán)委托事項和簽署地的授權(quán)委托書(原件)及委托代理人的有效身份證件(查驗原件，留存復印件)。當事人在境外簽署的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證和認證(原件)。

　　共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明(驗原件，留存復印件);若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件(原件)。

　　若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權(quán)委托書(原件)及經(jīng)本人簽字確認的身份證件的復印件。授權(quán)委托書須載明授權(quán)委托事項和簽署地。

　　2、出租人或承租人為單位的

　　(1)組織機構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照(社會信用代碼)、軍隊團以上單位出具的證明原件(屬于事業(yè)單位的須提供組織機構(gòu)代碼證)、附中文譯本的境外企業(yè)合法開業(yè)證明(證件驗原件，留存復印件);未經(jīng)中國國內(nèi)相關(guān)職能部門認證的，應按規(guī)定經(jīng)過公證和認證(原件);

　　若無法提供組織機構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照(社會信用代碼)原件的，可提供加蓋單位公章的復印件，并作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。

　　(2)經(jīng)辦人的身份證明(驗原件，留存復印件)。經(jīng)辦人非法定代表人或負責人的，還須出具加蓋單位公章的授權(quán)委托書(原件);授權(quán)委托書須載明委托事項和簽署地，當事人在境外簽署的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證和認證(原件)。

　　共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明(驗原件，留存復印件);若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件(原件)。

　　若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權(quán)委托書(原件)及經(jīng)本人簽字確認的身份證件的復印件。授權(quán)委托書須載明授權(quán)委托事項和簽署地。

　　五、其他資料

　　1、出租屋業(yè)主或管理人應當持有出租屋編碼卡;

　　2、《出租屋流動人口綜合管理責任書》;

　　房屋租賃信息注意事項

　　1、居住在住宅出租屋內(nèi)，且無法取得《房屋租賃憑證》的當事人，其子女入學時，可到轄區(qū)房屋租賃管理所申請辦理《房屋租賃信息》。

　　2、只針對無法取得合法房屋權(quán)屬證明或不動產(chǎn)權(quán)屬證明的住宅出租房屋辦理《房屋租賃信息》,其他用途改為住宅用途的不予辦理。

　　3、《房屋租賃信息》僅用于辦理入學手續(xù)使用，不能作為市場和租賃交易的法律依據(jù)。

　　4、出租屋業(yè)主或管理人應當持有出租屋編碼卡;

　　5、《房屋租賃信息》發(fā)放后，信息內(nèi)容即被鎖定，當事人不得對原信息申請變更。

　　6、《房屋租賃信息》的申請材料，可作為出租房屋繳稅依據(jù)。

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